Dom na sprzedaż

Oferta sprzedaży domu razem z lokalem(budynkiem) lub bez w zależności od potrzeb 

 

**Opis oferty**

Przedstawiamy wyjątkową propozycję dla osób pragnących mieć przestronny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, idealny również dla rodzin wielopokoleniowych. Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego oraz oddzielnego obiektu, który można wykorzystać na biuro lub wynajem.

Lokalizacja w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczonej zielenią, zapewnia ciszę i komfort. Z okien roztacza się piękny widok na panoramę Szczecina. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz przedszkola. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 700 m², w zacisznej części miasta.

**Uwaga:** Podana powierzchnia dotyczy wyłącznie domu. Poniżej przedstawiamy szczegółowe informacje na temat obu budynków. Media są niezależne w każdym z obiektów, a światłowód został podłączony do obu budynków.

**Możliwość zakupu samego domu bez budynku gospodarczego - rozdzielność geodezyjna i prawna.**

**SZCZEGÓŁY DOMU:**

**Poziom 1 (wysoki parter):**

- Wiatrołap z szafą w zabudowie.
- Przestronny pokój dzienny (ponad 29 m²) z kominkiem.
- Kuchnia z zabudowanymi meblami i sprzętem AGD, przejście do jadalni (około 11,62 m²) z wyjściem do ogrodu.
- Dodatkowy pokój (11,7 m²).
- Łazienka z WC, umywalką i kabiną prysznicową.

**Poziom 2 (pierwsze piętro):**

- Duży pokój (30,43 m²), który pierwotnie był podzielony na dwa.
- Pokój/garderoba (6 m²) z oknem.
- Łazienka (8,51 m²) z oknem, wanną i umywalką.

**Poddasze:**
- Otwarta przestrzeń (około 40 m²) z wydzieloną toaletą.

**Piwnica:**
- Cztery pomieszczenia piwniczne, kotłownia z piecem oraz garaż, z którego można przejść do domu.

**STAN NIERUCHOMOŚCI:**

- Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii (cegła) w latach 80.
- Dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Ściany ocieplone styropianem, wykończone tynkiem strukturalnym.
- Wymienione okna na PCV.
- Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem na wodę.
- Wysokość pomieszczeń wynosi 2,69 m.
- Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota.
- Ściany malowane; łazienka i kuchnia wyłożone glazurą.
- Sufity w salonie oraz poddaszu podwieszane, na poddaszu z oświetleniem punktowym.
- Monitoring.

**BUDYNEK GOSPODARCZY/BIUROWY:**

- Powierzchnia całkowita wynosi około 100 m²; powierzchnia zabudowy 63 m², użytkowa 51 m². Wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter i piętro).

**Parter:** Garaż, pomieszczenie magazynowe, łazienka oraz hol. Połączenie z piętrem za pomocą wewnętrznych schodów.

**Piętro:** Oddzielne wejście z zewnątrz, składa się z dwóch pomieszczeń. Ogrzewanie i podgrzewanie wody obsługiwane przez piec gazowy dwufunkcyjny. 

**Dodatkowe informacje:** Okna PCV z roletami zewnętrznymi, instalacja fotowoltaiczna oraz monitoring.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.