Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – skrajny segment położony w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Szczecina – Pogodno. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i sprawdzonego źródła dochodu.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 330 m², z kameralnym ogrodem o powierzchni około 150 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji, każda o powierzchni ok. 80 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

W przyziemiu znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 60 m² z niezależnym wejściem bezpośrednio od ulicy – doskonały pod działalność usługową, biuro lub dalszy wynajem. Na tym samym poziomie mieszczą się również garaż oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont i została dostosowana do potrzeb obecnych najemców. Wszystkie kondygnacje są aktualnie wynajmowane, dzięki czemu dom od kilku lat generuje stały i wysoki dochód pasywny. Dodatkowym atutem jest dzierżawa części działki pod paczkomat, co zapewnia kolejne źródło przychodu.

Lokalizacja to absolutny atut tej oferty – nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, w samym centrum Pogodna. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, ryneczek Pogodno oraz pełna infrastruktura miejska.

Najważniejsze atuty:

• prestiżowa lokalizacja – Pogodno,
• 4 kondygnacje po ok. 80 m²,
• lokal użytkowy z osobnym wejściem,
• garaż i dodatkowe pomieszczenia,
• działka 330 m² + ogród ok. 150 m²,
• nieruchomość po remoncie,
• wszystkie powierzchnie wynajęte,
• stabilny, wysoki dochód,
• dodatkowy przychód z dzierżawy pod paczkomat,
• świetna komunikacja i infrastruktura.

Oferta idealna dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym modelem biznesowym i pewnym zwrotem z inwestycji lub do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. 

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.