Dom na sprzedaż

Na sprzedaż: Dom wolnostojący przy ul. Moczarowej w Szczecinie 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Szczecina Osów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, pomiędzy laskiem Arkońskim a wzgórzami Warszewskimi.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 420 m², a jej całkowita powierzchnia wynosi 291,95 m², użytkowa 220,27 m², w tym garaż o powierzchni 34,70 m².

Opis nieruchomości:

- Rok budowy: 1986 (remont 9 lat temu)

- Remont:  Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną- 3 fazową, gazową), zainstalowano instalację pod inteligentny dom, system alarmowy (5 kamer zewnętrznych, rejestrator) oraz  instalację komputerowo- internetową (w każdym pomieszczeniu znajdują się gniazda internetowe). Okna PCV wyposażone są w  kontraktony. Na ścianach płyty kartonowo-gipsowe. Odkurzacz centralny.

- Poziom -1: 3 ogrzewane pomieszczenia (idealne na pokój do gier, saunę, piwniczkę na wina), kotłownia z pralnią wyposażona w piec gazowy dwuobiegowy z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem wody na 60 litrów firmy Brotje oraz zmiękczacz wody.

- Poziom 0: Garaż dwustanowiskowy z kanałem i bramą na pilota, 2 sypialnie, salon z przyłączem do aneksu kuchennego, łazienka z wanną. Możliwość wykonania niezależnego wejścia i wykorzystania tej przestrzeni domu do prowadzenia działaności gospodarczej lub odrębnego mieszkania.

- Poziom 1: Przestronny salon  z jadalnią i pięknym widokiem na zieleń, kuchnią, WC dla gości, sypialnia z łazienką.W salonie możliwość zamontowania kominka.

- Poziom 2: Dwie sypialnie z balkonami, łazienka z prysznicem, wejście na poddasze ( przestrzeń do przechowywania lub do adaptacji na kolejne pokoje lub pracownię).

Stan nieruchomości:  Dom wymaga remontu dachu, balkonów oraz elewacji. 

Opłaty: Gaz w zależności od pory roku ( zima około 2000 zł/m, lato około 400 zł/m), woda +ścieki 450 zł/2m, wywóz śmieci 125 zł/m, prąd taryfa G12W 500 zł/m, podatek od nieruchomości 800 zł/rok. 

Przeznaczenie: Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (medycznej) oraz jako miejsce mieszkalne. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprzyja aby zamieszkała w nim rodzina wielopokoleniowa oraz jako inwestycja pod wynajem na pokoje dla studentów lub pracowników.

Lokalizacja: Cicha, spokojna ulica jednokierunkowa, w bliskiej odległości znajduje się do stadnina koni, Gubałówka, jezioro Głębokie i kąpielisko Arkonka. W pobliżu sklep marki Netto, przychodnia, apteka, kościół oraz przedszkole publiczne. Odległość do przystanku autobusowego linii 51oraz 92, to 850 m.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. 

Wyłączność biura.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.