Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom z 2018 roku na osiedlu Małe Błonia – idealny dla rodziny

Oferta na wyłączność biura.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 173,44 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu Małe Błonia w północnej części Szczecina, w rejonie dzielnic Warszewo/Żelechowa. Nieruchomość wybudowana została w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów i wykończona w standardzie zapewniającym wygodę codziennego życia.

Lokalizacja i otoczenie

Dom położony jest przy spokojnej, ślepej uliczce – idealnej dla osób szukających ciszy i prywatności. Teren jest w pełni zagospodarowany, a dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną, wybrukowaną drogą. W planach wspólnoty przewidziano montaż szlabanów, co dodatkowo zwiększy bezpieczeństwo mieszkańców.

W najbliższej okolicy:

• przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum

• sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Asprod)

• markety (Biedronka, E.Leclerc)

• przychodnia NFZ

• żłobek publiczny

• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

Rozkład pomieszczeń

Parter (88,07 m²):

• Przestronny salon z jadalnią – 34,71 m²

• Kuchnia – 16,41 m²

• Łazienka z prysznicem – 4,66 m²

• Wiatrołap – 4,37 m²

• Hall – 2,88 m²

• Garaż jednostanowiskowy – 20,48 m²

• Pomieszczenie gospodarcze z sauną – 4,56 m²

Piętro (85,68 m²):

• Cztery ustawne sypialnie (pierwotnie pięć pokoi)

• Duża łazienka – 12,95 m²

• Przestronny przedpokój – 9,47 m²

Strych (ok. 85 m²):

• Obecnie wykorzystywany jako przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji na użytkowe poddasze.

Standard wykończenia i wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe (wodne) z piecem gazowym kondensacyjnym oraz zasobnikiem – indywidualna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu

• Okna wyposażone w automatyczne rolety przeciwsłoneczne (refleksole) od strony południowej

• Schody dębowe z elegancką balustradą

• Nowoczesne łazienki: na parterze – toaleta, prysznic; na piętrze – wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki, meble na wymiar

Działka i przestrzeń zewnętrzna

• Taras o powierzchni ok. 60 m² z drewnianym tarasem i zadaszeniem

• Automatyczny system nawadniania trawnika i roślin

• Teren ogrodzony – ogrodzenie drewniane i z nasadzeniami z tuj

• Dodatkowa przestrzeń – betonowa donica warzywna za garażem

• Podjazd z kostki brukowej na 3 samochody

• Instalacja fotowoltaiczna 6 kWp – znaczne obniżenie kosztów eksploatacyjnych

Dodatkowe atuty

Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem w zabudowie, w tym:

• Kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD

• Stała zabudowa meblowa

• Sauna w garażu

---

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, prywatność i świetnie rozwiniętą infrastrukturę miejską. Nieruchomość energooszczędna, ekonomiczna w utrzymaniu i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.