Dom na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość -  dom wolnostojący o powierzchni ok. 480 m², położony w kameralnej części prestiżowej dzielnicy Szczecina, na Starym Pogodnie.

Ze względu na metraż, układ i standard, nieruchomość daje szerokie możliwości – może służyć jako komfortowa rezydencja prywatna, dom wielopokoleniowy, inwestycja pod wynajem, siedziba firmy z częścią mieszkalną lub w całości zostać przeznaczona na działalność np. medyczną.  Nieruchomość ze względu na swoje położenie ( w bocznej, cichej uliczce) idealnie nadaje się na siedzibę kliniki np. medycyny estetycznej. 

Parter – 195 m

• Obecnie zaaranżowane na funkcjonalne biura – gotowe do pracy od zaraz,
• 2 niezależne wejścia, co umożliwia podział na dwa lokale,
• 2 garaże z opcją adaptacji na pomieszczenia mieszkalne lub biurowe,
• Idealne miejsce dla przedsiębiorcy – prowadzenie firmy bez ingerencji w część mieszkalną,
• Dla inwestora: możliwość przekształcenia w dwa mieszkania inwestycyjne.

1. piętro – 137 m² (mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia, gotowe do zamieszkania)

• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• Otwarta kuchnia z jadalnią – idealna dla rodziny i przyjaciół,
• Dwie sypialnie z wyjściem na taras,
• Salon kąpielowy z wanną z hydromasażem, prysznicem i WC,
• Taras na całej długości mieszkania, otoczony zielenią – doskonały na odpoczynek i spotkania,
• Piętro w pełni wykończone, nie wymaga żadnych nakładów.

2. piętro – 138 m² (mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym)

• Bardzo jasne wnętrza dzięki dużym oknom i dwóm balkonom,
• 3 sypialnie, duży salon (z możliwością połączenia z kuchnią),
• Łazienka i osobne WC,
• Parkiet w większości pomieszczeń,
• Przygotowane projekty aranżacji i możliwość wsparcia w remoncie oraz umeblowaniu – szybka droga do standardu premium,
• Piętro idealne na mieszkanie rodzinne, apartament inwestycyjny lub biuro.

Dodatkowe atuty

• Kameralny, zadbany ogród z oczkiem wodnym,
• Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych mieszkań,
• Prestiżowa willowa okolica Pogodna,
• Doskonała komunikacja: 5 minut do centrum, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a w 2026 r. – kolej metropolitalna SKM,
• W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i rynek Pogodno,
• Bardzo konkurencyjna cena w stosunku do standardu i powierzchni.

Podsumowanie

Nieruchomość to prawdziwa perła Pogodna – łączy w sobie komfort mieszkania, potencjał inwestycyjny i prestiż lokalizacji.

Gotowe biura w przyziemiu oraz luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze pozwalają nowemu właścicielowi wprowadzić się i działać od pierwszego dnia, a kolejne poziomy można dostosować do własnych potrzeb.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania szczegółowych informacji.

tel. 00 48 696 416 178 Magda
e-mail: magda@liderestate.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.