Mieszkanie na sprzedaż

Apartament premium z tarasem | Szczecin – ul. Monte Cassino | 81,17 m²0

Na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany w każdym detalu apartament o powierzchni 81,17 m², położony na III piętrze nowoczesnego budynku z 2011 roku przy ul. Monte Cassino w Szczecinie. Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę. To propozycja dla osób, które szukają wnętrza gotowego do zamieszkania — bez konieczności kosztownego i czasochłonnego wykańczania.

Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany i zapewnia komfort zarówno dla pary, jak i rodziny. Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 42 m², z wyjściem na słoneczny taras. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a niestandardowa bryła mieszkania nadaje mu wyjątkowy charakter i poczucie przestrzeni.

Wnętrze zostało wyposażone w liczne meble wykonywane na zamówienie oraz elementy z naturalnego drewna — dębu, akacji azjatyckiej i indyjskiej — co tworzy spójną, elegancką i ciepłą atmosferę.

Kuchnia

Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęty marki Bosch: lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę indukcyjną. Uwagę zwraca solidny, 4-centymetrowy blat z impregnowanego dębu oraz starannie dobrane dodatki i meble, w tym okrągły stół dębowy z kompletem krzeseł oraz konsolka z drewna akacji azjatyckiej z hokerem.

Salon

Strefa dzienna została urządzona w nowoczesnym, lekko industrialnym stylu. Znajduje się tu wykonywany na zamówienie regał z czernionego dębu o szerokości około 210 cm, designerska szafka RTV z drewna akacji azjatyckiej z wbudowanym gniazdkiem oraz funkcjonalna konsolka / biurko wykonane na wymiar z ukrytym systemem prowadzenia kabli.

Przedpokój

W holu znajduje się pojemna szafa IKEA Pax z oświetleniem, tapicerowana ławka oraz efektowne lustro z akacji indyjskiej.

Łazienka

Elegancka łazienka została wyposażona w zabudowę stolarską oraz pralko-suszarkę marki Haier.

Sypialnia i pokój dziecka

Sypialnia oferuje spokojną, przytulną przestrzeń z meblami z akacji indyjskiej i szafkami nocnymi. Pokój dziecięcy wyposażono w zabudowę szaf oraz drewniane żaluzje, dzięki czemu pomieszczenie jest jednocześnie estetyczne i bardzo funkcjonalne.

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że większość zabudów, mebli wykonywanych na zamówienie oraz wyposażenia pozostaje w mieszkaniu. Dzięki temu przyszły właściciel może praktycznie od razu komfortowo zamieszkać bez konieczności dodatkowego urządzania wnętrza.

W cenie pozostaje m.in.:

• pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem Bosch,
• meble wykonywane na zamówienie,
• zabudowy stolarskie,
• szafy,
• część wyposażenia premium i dodatków.

Elementy możliwe do pozostawienia za dodatkową dopłatą:

• sofa,
• dębowe łóżko z materacem,
• wełniany dywan w salonie,
• zasłony szyte na wymiar,
• inteligentny system oświetlenia LED,
• suszarka.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce parkingowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo niezależnie od pory roku. W budynku zamontowano również nowoczesne, cichobieżne windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,22 m².

Zakup miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny — łączna cena wynosi 100 000 zł.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości — ścisłe centrum Szczecina, a jednocześnie okolica zapewniająca wygodę życia na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia bez rezygnacji z komfortu i prywatności.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości — ścisłe centrum Szczecina, a jednocześnie okolica zapewniająca wygodę życia na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia bez rezygnacji z komfortu i prywatności.

Koszty utrzymania

Nieruchomość charakteryzuje się rozsądnymi i przewidywalnymi kosztami utrzymania jak na metraż oraz standard wykończenia.

Orientacyjne opłaty:

• czynsz administracyjny: ok. 343–363 zł miesięcznie,
• fundusz remontowy: 54,21 zł miesięcznie,
• ogrzewanie SEC: średnio ok. 313 zł miesięcznie (zależnie od sezonu),
• woda ZWiK: średnio ok. 251 zł co około 2 miesiące,
• energia elektryczna ENEA: średnio ok. 434 zł co około 2 miesiące,
• podatek od nieruchomości: ok. 156–164 zł rocznie,
• opłata za przekształcenie gruntu: ok. 188,50 zł rocznie,
• ubezpieczenie mieszkania: 445 zł rocznie.

Na podstawie rzeczywistych rachunków z lat 2025–2026 miesięczne koszty eksploatacyjne zazwyczaj mieściły się w przedziale około 800–1 200 zł, w zależności od sezonu grzewczego oraz bieżącego zużycia mediów.

To nieruchomość dla osób ceniących jakość, dopracowane wnętrza, naturalne materiały i gotowe rozwiązania premium. Mieszkanie daje rzadko spotykane połączenie designu, funkcjonalności oraz możliwości wprowadzenia się praktycznie od razu — bez stresu, remontów i dodatkowych inwestycji.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.