Mieszkanie na sprzedaż

ŚCISŁE CENTRUM | 3 POKOJE | 67 m² | INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM | 

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67 m², położone w centrum Szczecina – przy ul. Łokietka. To nieruchomość o wyraźnym potencjale inwestycyjnym, skierowana do klientów, którzy szukają okazji i możliwości stworzenia projektu „od zera” w topowej lokalizacji.

UKŁAD I PARAMETRY:

• powierzchnia: 67 m²
• układ: 3 rozkładowe pokoje (do każdego wejście z korytarza), oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz
• piętro: 3 z 4
• pełna własność
• dostępne od zaraz
• oferta na wyłączność biura

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w stanie do remontu / odświeżenia, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania układu pod własną strategię inwestycyjną.
Dodatkowym atutem są:

• wymienione okna
• wymienione grzejniki

To ogranicza koszty początkowe i pozwala skupić się na aranżacji wnętrza.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Układ oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się pod:

• wynajem pokoi (optymalizacja stopy zwrotu)
• klasyczny najem długoterminowy
• projekt typu „flip” z szybkim odświeżeniem

To produkt dla inwestora, który szuka lokalizacji, a nie gotowego wnętrza.

BUDYNEK:
Kamienica przechodzi stopniową poprawę standardu:

• zaplanowany remont elewacji w bieżącym roku
• planowany remont klatki schodowej w kolejnym etapie

Są to realne czynniki wpływające na wzrost wartości nieruchomości w najbliższym czasie.

LOKALIZACJA:
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i centralnych lokalizacji w Szczecinie. Pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru: komunikacja, uczelnie, sklepy, usługi, restauracje. Lokalizacja, która nie traci na atrakcyjności – niezależnie od cyklu rynkowego.

DLACZEGO TO OFERTA DLA INWESTORA:
To nieruchomość, w której kluczowa jest lokalizacja i potencjał. Właściwie zaplanowany remont pozwala znacząco podnieść wartość oraz generować stabilny dochód z najmu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Klucze dostępne w biurze. Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.