Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym – al. Wojska Polskiego, Łękno, Szczecin

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 1. piętrze w ceglanej kamienicy w dzielnicy Łękno – jednej z najlepiej skomunikowanych części Szczecina. Lokal wymaga remontu, co daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (np. podział na dwa odrębne mieszkania lub wynajem dla studentów).

---

Atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja – al. Wojska Polskiego, blisko centrum i terenów zielonych

• Duży metraż – 76 m² z funkcjonalnym układem 4 pokoi

• Mieszkanie do remontu – możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnej koncepcji

• Wymienione okna – trzyszybowe, dźwiękoszczelne, z gwarancją

• Dodatkowa przestrzeń – dwie piwnice, dostęp do strychu i terenu wokół budynku

• Mała wspólnota mieszkaniowa – sprawne zarządzanie nieruchomością

• Idealne pod inwestycję – w pobliżu uczelnie, komunikacja miejska, centrum miasta

---

Układ pomieszczeń:

• 4 ustawne pokoje

• Kuchnia

• Łazienka

• Korytarz

---

Informacje techniczne:
Powierzchnia: 76 m²
Piętro: 1/3
Stan mieszkania: do remontu
Okna: nowe, trzyszybowe
Ogrzewanie: gazowe 
Do mieszkania przynależą: 2 piwnice, udział w częściach wspólnych (strych, teren wokół budynku)

---

Opłaty:
Czynsz do wspólnoty: 345 zł (zawiera zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, nieczystości, administrację, części wspólne)
Dodatkowo płatny: prąd i gaz według zużycia

---

Dlaczego warto:

• Bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do centrum, w pobliżu tereny rekreacyjne i uczelnie

• Mieszkanie z potencjałem – możliwość własnej aranżacji lub podziału na dwa mniejsze lokale

• Atrakcyjna cena jak na lokalizację i metraż

• Doskonała oferta dla inwestora – idealne pod wynajem

• Kameralna wspólnota – większy wpływ na zarządzanie nieruchomością

---

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.