Mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina — bezpośrednio nad Odrą, przy Bulwarze Elbląskim. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium, łączącej nowoczesną architekturę, niepowtarzalny widok na wodę oraz unikalny klimat miejskiego życia nad rzeką i mariną.

Lokal o powierzchni 52,32 m² usytuowany jest w nowoczesnym apartamentowcu oddanym już do użytkowania. Nieruchomość posiada centralny, frontowy widok na Odrę, który stanowi absolutnie unikatowy atut tej oferty. Zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz spektakularne zachody słońca oglądane każdego dnia z prywatnego tarasu.

Przemyślany układ mieszkania obejmuje:

• reprezentacyjny salon z aneksem i wyjściem na taras,
• dwie komfortowe sypialnie,
• przestronną łazienkę,
• funkcjonalny hall z miejscem na pojemną zabudowę garderobianą.

Sercem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 13 m², dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni. To prywatna przestrzeń do wypoczynku z otwartą panoramą na rzekę, marinę i bulwary — idealna na poranną kawę, wieczorne spotkania czy chwilę relaksu przy zachodzącym słońcu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• prestiżowa lokalizacja nad samą Odrą,
• frontowy, panoramiczny widok na wodę,
• zachodnia ekspozycja,
• 3 pokoje o pow. 19,02; 12,22; 8,47 m2
• powierzchnia: 52,32 m²,
• taras: 13 m²,
• stan deweloperski — możliwość aranżacji według własnej wizji,
• budynek oddany do użytkowania,
• nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych,
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej — 90 000 zł.

Cena

750 000 zł netto + 23% VAT.

Zakup nieruchomości z VAT daje możliwość jego odliczenia przez przedsiębiorców kupujących lokal na firmę lub w celach inwestycyjnych związanych z działalnością opodatkowaną VAT (szczegóły do indywidualnej konsultacji księgowej/podatkowej).

To miejsce stworzone dla osób ceniących miejski styl życia w luksusowym wydaniu — bliskość wody, mariny, terenów spacerowych oraz restauracji tworzy wyjątkowy klimat codziennego funkcjonowania.

Oferta szczególnie zainteresuje:

• miłośników apartamentów waterfront,
• właścicieli łodzi i pasjonatów sportów wodnych,
• klientów inwestycyjnych,
• osoby poszukujące prestiżowego apartamentu w topowej lokalizacji Szczecina.

Zakup zwolniony z PCC 2%!
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta na wyłączność biura.