Dom na sprzedaż

 Dom jednorodzinny – Załuże, gm. Szczucin, powiat dąbrowski, woj. małopolskie!

     Oferujemy sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni około 67 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 0,3000 ha (3000 m²), położony w miejscowości Załuże. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bezpośrednim dojazdem drogą gminną asfaltową.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia domu: 67 m²,
• działka: 0,3000 ha (3000 m²),
• budynek parterowy z możliwością adaptacji poddasza,
• rok budowy: lata 40-te XX wieku,
• generalny remont: 2018 r. (stan zbliżony do deweloperskiego).
• Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m² oraz betonowa konstrukcja (ściany) pozostała po drugim budynku gospodarczym, którą można zaadaptować np. pod garaż lub dodatkową przestrzeń użytkową.

Standard wykończenia i technologia:
Dom został przygotowany do wykończenia według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela:

• ściany: cegła + pustak,
• docieplenie zewnętrzne: styropian 30 cm,
• dach: pokrycie blachą,
• okna: PCV, dwuszybowe,
• wykonane tynki tradycyjne wapienne oraz wylewki,
• ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku,
• instalacje przygotowane pod piec węglowy lub na pellet,
• strop drewniany.

Układ pomieszczeń:

• hall – 7,64 m²
• salon z aneksem kuchennym - 34,44 m²
• łazienka – 8,17 m²
• pokój – 16,63 m²
• taras – 40 m²

Media:

• prąd,
• wodociąg + dodatkowo studnia,
• brak gazu w miejscowości,
• brak kanalizacji – konieczność wykonania szamba (zbiornik nie został jeszcze zamontowany).

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie:

-przystanek autobusowy – ok. 30 m
-szkoła podstawowa, sklep, kościół (Borki) – ok. 1 km
-ośrodek zdrowia, urzędy (Słupiec) – ok. 2 km

Odległości do większych miejscowości:

-Szczucin – ok. 5 km
-Dąbrowa Tarnowska – ok. 20 km
-Tarnów – ok. 35 km
-Kraków – ok. 90 km
-Warszawa – ok. 260 km

Dodatkowe możliwości:
Istnieje możliwość powiększenia areału poprzez dokupienie działki przylegającej o powierzchni 29 arów w cenie 45 000 zł – idealne rozwiązanie dla osób planujących większą przestrzeń rekreacyjną lub inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Towarzyszymy naszym klientom na każdym etapie transakcji – od pierwszej prezentacji aż do podpisania aktu notarialnego.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
www.serwin.com.pl
TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.