Dom na sprzedaż

Z radością prezentujemy Państwu ten niezwykły dom wybudowany w 2015 roku, usytuowany w urokliwej, naturalnej scenerii. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości przyrody. Tu można cieszyć się codziennym relaksem z dala od miejskiego zgiełku, korzystając z możliwości spacerów w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza. Brak bezpośrednich sąsiadów to gwarancja prywatności i poczucia swobody w każdej chwili.

Powierzchnia użytkowa | 160 m2,
Powierzchnia działki | 1000 m2

Dom powstał na bazie projektu Helios i charakteryzuje się przemyślanym, praktycznym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W skład układu wchodzą:
Parter:
- hall o powierzchni 8,97 m2- wiatrołap
- otwarta kuchnia o powierzchni 12,26 m2
- schowek/spiżarnia o powierzchni 3,34 m2
- salon z jadalnią o powierzchni 33,49 m2 i wyjściem na taras
- pokój nr 1 o powierzchni 10,70 m2 świetnie nada się na pokój do pracy
- łazienka nr 1 o powierzchni 3,67 m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,06 m2
- kotłownia 7,69 m2

Piętro: 
- hall o powierzchni 9,03 m2
- pokój nr 2 o powierzchni 14,23 m2 z balkonem 
- pokój nr 3 o powierzchni 14,23 m2 z balkonem 
- pokój nr 4 o powierzchni 10,52 m2  pełni funkcji siłowni 
- pokój nr 5 pełni to sypialnia główna o powierzchni 16,66 m2 z wyjściem na balkon oraz z garderobą o powierzchni 2,36 m2 i prywatnej łazienki o powierzchni 7,68 m2 z wanną
- łazienki o powierzchni 9,24m2  z wanną oraz prysznicem
- poddasze ( służy do przechowywania )

Jakość wykończenia i nowoczesne rozwiązania:
– Wnętrze domu zostało zaprojektowane w spójnym, nowoczesnym stylu, łączącym estetykę z funkcjonalnością.
– Strefa dzienna to otwarta przestrzeń, w której wydzielono część wypoczynkową i jadalnianą. Salon połączony z kuchnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a komfortowe sofy tworzą idealne miejsce do relaksu.
– Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD, w tym chłodziarkę i zamrażarkę w zabudowie. Meble zostały wykonane na wymiar, zapewniając maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort użytkowania.

Efektywność energetyczna i komfort cieplny:
– System fotowoltaiczny (9,95 kW, Fox ESS) oraz pompa ciepła marki Daikin zapewniają niskie koszty utrzymania 
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu.
– Klimatyzacja w strefie dziennej (Daikin) dba o komfort latem.
 

Bezpieczeństwo i inteligentne technologie:
– Automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu,
– System alarmowy podzielony na 3 niezależne strefy: parter, piętro, garaż z kotłownią,
– Monitoring obejmujący 5 kamer z dostępem przez smartfon,
– Wideodomofony na obu kondygnacjach,
– Automatyczna brama wjazdowa z funkcją częściowego otwarcia (furtka).
 

Wyposażenie zewnętrzne i sieciowe:
– Nowoczesna kostka brukowa na podjeździe i chodniku,
– Doskonała jakość internetu dzięki bliskości stacji nadawczej,
– Zainstalowane czujniki dymu i zalania zwiększają bezpieczeństwo domowników.

Technologia budowy: 
- Dachówka ceramiczna
- Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 15 cm 
- Poddasze odizolowane od domu wełną mineralną 15 cm, 
- Fundamenty: ławy betonowe 
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustak Porotherm
- Strop: Teriva - strop gęstożebrowany 
- Woda w domu jest z wodociągu a do podlewania ogrodu jest własne ujęcie.
- Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków 

Lokalizacja:
Trzciniec to przysiółek Zamościa , położona w urokliwym zakątku w pobliżu Górnego Kanału Noteckiego, otoczona pięknymi terenami leśnymi i naturalnym krajobrazem.

Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.

Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.