Dom na sprzedaż

Wyjątkowa posiadłość położona wśród pól północnej Wielkopolski.

Wioska Coch znajduje się tuż obok Skrzatusza w gminie Szydłowo zwanej zielonymi wrotami północnej Wielkopolski.

Działka na której posadowiona jest posiadłość ma powierzchnię 10,069 ha Własność. W części jest zabudowana i utwardzona w części wykorzystywana do produkcji rolnej.

Częściowo ogrodzona. Wjazd do nieruchomości piękną alejką wzdłuż której rosną lipy.

Wysoka brama wjazdowa z metaloplastyki otwierana na pilota.

Dojazd drogą gminną gruntową.

Wokół posiadłości rozciągają się setki hektarów pól uprawnych gwarantujące prywatność i ciszę.

W części zabudowanej działka utwardzona jest polbrukiem.

Uzbrojenie: prąd, woda z własnej studni, oczyszczalnia ekologiczna.

Ogrzewanie centralne na ekogorszek.
Nieruchomość wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW. Dodatkowo na wyposażeniu jest agregat prądotwórczy. Ponadto zamontowane są solary do ogrzewania ciepłej wody.
Nieruchomość monitorowana przez 4 kamery z możliwością rozbudowy.

Wszystkie budynki gospodarcze pokryte dachówką cementową Braas. Budynek mieszkalny pokryty dachówką ceramiczną Braas.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Dom wolnostojący z tarasem wybudowany w 2006 r. w stylu wiejskiej rezydencji.
• garaż trzystanowiskowy z wiatą o pow. użytkowej 96,05 m2,
• budynek gospodarczy z cegły (dawna obora),
• budynek gospodarczo - magazynowy o pow. użytkowej 282,47 m2
• warsztat z powierzchnią magazynową o pow. około 300 m2,
• dodatkowo wydzielona część gospodarcza związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego na której posadowione są wiaty, silosy oraz trafo (moc około 60 kW).

Budynek mieszkalny o pow. 245,85 m2 składa się z:

• salonu (66,24 m2), hollu (24,91 m2), biblioteki (11,22 m2, korytarza, pokoju (15,80 m2), sypialni (20,28 m2), łazienki z wc (11,97 m2) , pokoju (20,28 m2),

kuchni (21,28 m2), spiżarni (4,58 m2), wiatrołapu (5,21 m2), pomieszczenia gospodarczego (3,24 m2), wc (1,86 m2),

Całość wybudowana z dbałością o detale z wysokiej jakości materiałów. Na uwagę zasługuje stylowy piec kaflowy znajdujący się w salonie.

Nieruchomość podzielona na strefę dzienną i sypialną. Budynek posiada zadaszony taras oraz dwie strefy wypoczynkowo-jadalne. Tuż przy tarasie oraz przy wejściu do budynku.

Budynek mieszkalny wyposażony w klimatyzację. Stylowo umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt kuchnia połączona ze spiżarnią.

Okna PCV. W salonie i dużej łazience ogrzewanie podłogowe.

Budynek gospodarczo - magazynowy o pow. 282,47 m2 składa się z:

• pomieszczenie socjalne (20,47 m2), pralnia - suszarnia (41,41 m2), kotłownia (9,33 m2), kuchnia letnia (22,80m2), magazyn - warsztat (71,29 m2), magazyn (99,77 m2)

Budynek gospodarczy główny składa się z:

Częściowo dwu częściowo trzykondygnacyjny składający się pomieszczeń magazynowych i socjalnych.

Budynek gospodarczy pow. około 300 m2 składa się z:

Jedno kondygnacyjny. Składa się z powierzchni magazynowej.

Poza zabudowaniami na działce znajduje się zarybiony staw z pomostem oraz częścią rekreacyjną. Warzywnik oraz mały sad.

Istnieje możliwość dokupienia gruntu rolnego o pow. 75 ha. Warunki zakupu do uzgodnienia.

Istnieje również możliwość zakupu sprzętu rolniczego używanego w gospodarstwie oraz silosów. Warunki zakupu do uzgodnienia.

Termin wydania nie wcześniej niż 6 miesięcy od aktu notarialnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.