Dom na sprzedaż

Gospodarstwo z domem dwurodzinnym, zabudowaniami gospodarczymi i dużą działką – Jaraczewo, gm. Szydłowo

Na sprzedaż nieruchomość położona w Jaraczewie, gmina Szydłowo, przy głównej drodze, z bardzo dobrym dojazdem i dużymi możliwościami wykorzystania.

To oferta idealna zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla osób szukających miejsca na agroturystykę, wynajem, działalność gospodarczą, warsztat, magazyn lub gospodarstwo z zapleczem.

Nieruchomość składa się z domu wolnostojącego podzielonego obecnie na dwa niezależne mieszkania, dużego podwórza, ogrodu oraz kilku budynków gospodarczych, w tym 2 garaże z bramą oraz 2 boksy garażowe.

Dwa niezależne mieszkania

Budynek mieszkalny posiada dwa osobne wejścia, dzięki czemu każda część może funkcjonować całkowicie niezależnie.

Pierwsze mieszkanie posiada wejście bezpośrednio od strony podwórza, własny ganek oraz dogodny dostęp do budynków gospodarczych i garażu.

W jego skład wchodzą m.in.:

• pokój ok. 23,04 m²,
• pokój ok. 12,24 m²,
• kuchnia ok. 15,70 m²,
• łazienka ok. 3,91 m²,
• korytarz ok. 10,25 m².

Drugie mieszkanie posiada niezależne wejście z boku domu. Układ posesji daje możliwość pozostawienia tej części nieruchomości z własnym, wydzielonym ogrodem, co zapewnia dużą prywatność.

W skład drugiego mieszkania wchodzą m.in.:

• pokój ok. 26,16 m²,
• pokój ok. 19,68 m²,
• pokój ok. 13,10 m²,
• kuchnia ok. 7,84 m²,
• łazienka ok. 3,81 m²,
• przedpokój ok. 4,94 m².

Łączna powierzchnia pomieszczeń około 135 m².

Ogrzewanie i media

Dom posiada kilka możliwości ogrzewania, co pozwala dopasować sposób użytkowania do własnych potrzeb.

Na wyposażeniu znajduje się:

• piec węglowy –  z 2022r.,
• kominek z wkładem wodnym,
• bojler elektryczny dwufunkcyjny,
• gaz przebiega przy działce,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja.

Dostęp do gazu przy granicy działki daje dodatkową możliwość modernizacji instalacji i wykonania w przyszłości ogrzewania gazowego.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 585 m² 

Duże, częściowo utwardzone podwórze zapewnia swobodny dojazd do budynków gospodarczych i możliwość parkowania większej liczby samochodów.

Największym atutem tej oferty jest możliwość wykorzystania posesji na wiele różnych sposobów.

Opcja 1 – dom dla dwóch rodzin

Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami pozwalają na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub dwóch pokoleń. Każda część może funkcjonować niezależnie, a teren posesji pozwala na wydzielenie osobnych stref ogrodowych.

Opcja 2 – agroturystyka lub wynajem

Duża działka, zabudowania gospodarcze oraz układ domu umożliwiają stworzenie gospodarstwa agroturystycznego, pokoi lub apartamentów na wynajem, miejsca wypoczynkowego lub niewielkiego obiektu noclegowego.

Jedna część domu może pozostać do dyspozycji właścicieli, natomiast druga może zostać przeznaczona dla gości.

Opcja 3 – dom i działalność gospodarcza

Rozbudowane zabudowania gospodarcze dają szerokie możliwości prowadzenia działalności. Po odpowiednim dostosowaniu mogą służyć m.in. jako:

warsztat, magazyn, pracownia, zaplecze firmy, miejsce do przechowywania sprzętu, garaże lub przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej.

Położenie nieruchomości przy głównej drodze jest dodatkowym atutem dla osób planujących prowadzenie firmy w miejscu zamieszkania.

Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu

To oferta dla osób ceniących dużą przestrzeń, niezależność i możliwość rozwijania własnych pomysłów. Nieruchomość może być jednocześnie miejscem do życia, prowadzenia firmy, wynajmu lub stworzenia gospodarstwa agroturystycznego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.