Dom na sprzedaż

Gospodarstwo z widokiem na staw – 5363 m² w centrum Szydłowa
Ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym centrum Szydłowa, a jednocześnie w miejscu niezwykle spokojnym i urokliwym. To gospodarstwo usytuowane na trzech działkach o łącznej powierzchni 5363 m², z ogromnym potencjałem do dalszego zagospodarowania – zarówno mieszkaniowego, jak i inwestycyjnego.

 Lokalizacja, która pracuje na wartość
Do nieruchomości prowadzi brukowana droga, a bezpośrednio naprzeciwko znajduje się malowniczy staw, położony nieco poniżej poziomu działki (zarybiony z możliwością wędkowania!). Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu widok na taflę wody jest naturalnie otwarty i niezwykle przyjemny. To miejsce, które daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, mimo centralnego położenia w miejscowości.

Dom z historią i możliwościami
Budynek mieszkalny (powierzchnia zabudowy ok. 140 m²) wykorzystywany był jako dwa niezależne mieszkania. Część domu jest w lepszym stanie technicznym – z wymienionym dachem i oknami, druga część wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. To daje pełną swobodę decyzji: modernizacja, przebudowa lub nowa koncepcja od podstaw.

Zabudowa gospodarcza – baza pod nową koncepcję
Na działce znajdują się także budynki gospodarcze oraz stodoła, do kapitalnego remontu albo rozbiórki, aby zrobić miejsce pod nową zabudowę.

Działka - ogromny potencjał podziału i zabudowy
Powierzchnia 5 363 m² położona w centrum Szydłowa daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania terenu – zarówno w oparciu o istniejącą zabudowę, jak i poprzez nowe rozwiązania przestrzenne.
Jednym z kluczowych atutów jest fakt, że nieruchomość przylega do dwóch dróg gminnych (od frontu i tyłu).
Otwiera to możliwość podziału terenu na działki budowlane, co czyni nieruchomość niezwykle interesującą również dla inwestorów i deweloperów.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje swobodę w kształtowaniu przyszłej koncepcji – w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

 Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
Szydłowo to miejscowość, którą od lat wybierają rodziny z dziećmi – głównie ze względu na połączenie spokojnego środowiska, przestrzeni i dobrej organizacji codziennego życia.
Dzieci wychowują się tu bliżej natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu, które zapewnia dostęp do edukacji, zajęć oraz infrastruktury niezbędnej rodzinom, która rozwija się wraz z napływem nowych mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzebuje rodzina z dziećmi – w zasięgu krótkiego spaceru:

• żłobek (niepubliczny)
• przedszkole
• szkoła podstawowa
• szkółka piłkarska
• boiska sportowe i place zabaw
• Klub Dziecięcy
• supermarket

ponadto m.in. Centrum Upowszechniania Kultury, poczta, kościół parafialny, ochotnicza straż pożarna, posterunek policji.
Codzienną wygodę zapewnia bardzo dobra komunikacja:

• do Piły dojazd zajmuje ok. 10 minut,
• do Wałcza ok. 20 minut,
• dostępne są również liczne połączenia autobusowe, co ułatwia dojazdy do szkół, zajęć dodatkowych i pracy.

To lokalizacja, która pozwala na spokojne życie bliżej natury, a jednocześnie daje szybki dostęp do miasta, pracy, opieki zdrowotnej i szerszej oferty edukacyjnej dla młodzieży.
Połączenie przestrzeni, zieleni i komunikacji sprawia, że Szydłowo jest coraz częściej wybieraną alternatywą dla miejskich osiedli.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – to miejsce, którego położenie i potencjał najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.