Dom na sprzedaż

Kamienica inwestycyjna w centrum miasta – ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1880 roku, położona w ścisłym centrum miasta, usytuowana na działce o powierzchni 1766 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z dużym potencjałem pod wynajem mieszkań, lokale usługowe lub rewitalizację w prestiżowej lokalizacji.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 483,04 m² obejmuje:

• 8 mieszkań do remontu o łącznej powierzchni mieszkalnej 287,78 m²,
• 2 lokale usługowe na parterze o łącznej powierzchni 195,26 m².

Kamienica została wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Budynek jest niepodpiwniczony, posiada stropy drewniane oraz dach pokryty blachą, który był konserwowany w 2018 roku.

Parametry techniczne nieruchomości:

• rok budowy: 1880 r.,
• kubatura budynku: 2840 m³,
• konstrukcja: murowana z cegły,
• dach: blacha – konserwacja wykonana w 2018 r.,
• instalacja elektryczna i oświetleniowa,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie: piece węglowe,
• od strony podwórza brak tynku elewacyjnego.

Dodatkowym atutem nieruchomości są pomieszczenia gospodarcze oraz komórki lokatorskie, które zwiększają funkcjonalność obiektu i możliwości adaptacyjne.

Dzięki lokalizacji w centrum miasta nieruchomość posiada szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania – zarówno pod wynajem mieszkań, lokale handlowo-usługowe, jak i inwestycję deweloperską lub apartamentową.

Cena: 1 150 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.