Dom na sprzedaż

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM – 177,40 M² – GARAŻ W BRYLE BUDYNKU – DZIAŁKA 742 M²

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania w czerwcu 2026 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, oferując przestronną część dzienną, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 742 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 210,80 m², natomiast powierzchnia użytkowa domu to 177,40 m².

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• 4 osobne, ustawne pokoje,
• 2 łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze,
• 2 korytarze,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowa wiata.

Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 24 m², wykonany w technologii betonu amerykańskiego. Taras usytuowany jest od strony salonu, dzięki czemu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do wypoczynku oraz spotkań w gronie rodziny i znajomych.

STANDARD WYKONANIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom został wykonany z cegły ceramicznej, a następnie ocieplony pianką poliuretanową oraz wykończony tynkiem zewnętrznym.

Budynek posiada:

• konstrukcję murowaną z cegły ceramicznej,
• ocieplenie pianką poliuretanową,
• ocieploną i otynkowaną elewację,
• dach na konstrukcji drewnianej,
• pokrycie dachu z blachodachówki,
• okna PCV dwuszybowe,
• ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w 9 niezależnych strefach.

Instalacja grzewcza została przygotowana w sposób umożliwiający zastosowanie różnych źródeł ogrzewania, zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Rekomendowanym rozwiązaniem jest zastosowanie pompy ciepła, co pozwala na wykorzystanie potencjału instalacji ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w salonie założony jest kominek rekreacyjny.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:

• woda z sieci,
• kanalizacja miejska,
• energia elektryczna,
• brak przyłącza gazowego.

DZIAŁKA I DOJAZD

Dom znajduje się na działce o powierzchni 742 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń do zagospodarowania ogrodu oraz stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, z dodatkowym udziałem w 1-metrowym odcinku drogi prywatnej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

• powierzchnia użytkowa: 177,40 m²
• powierzchnia zabudowy: 210,80 m²
• powierzchnia działki: 742 m²
• rok oddania: czerwiec 2026
• stan: deweloperski
• salon z aneksem kuchennym
• 4 osobne pokoje
• 2 łazienki
• pomieszczenie gospodarcze
• 2 korytarze
• garaż w bryle budynku
• dodatkowa wiata
• taras około 24 m²
• kominek rekreacyjny
• ogrzewanie podłogowe – 9 stref
• przygotowanie pod wybór źródła ogrzewania
• rekomendowana pompa ciepła
• cegła ceramiczna
• ocieplenie pianką poliuretanową
• dach: blachodachówka na konstrukcji drewnianej
• okna PCV dwuszybowe
• woda z sieci
• kanalizacja miejska
• prąd
• brak gazu.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nowego domu o dużej powierzchni użytkowej, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz możliwości samodzielnego dopasowania standardu wykończenia do własnych potrzeb. Przemyślany układ, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz przestronny taras tworzą wygodną bazę do stworzenia komfortowego domu dla całej rodziny.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.