Dom na sprzedaż

Rudak | Obrowska | 5 pokoi | |124,44 m2 | Ogródek | Taras | Garaż

Dom bliźniak w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim z tarasem i ogródkiem w cenie mieszkania.

Oferujemy na sprzedaż lokale mieszkalne w bliźniakach, w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Rudak w Toruniu, z bardzo dobrym dojazdem do pozostałych części miasta.

To propozycja dla osób, które szukają własnego lokalu z ogródkiem, większej prywatności niż w mieszkaniu, przy tym w cenie  dużego mieszkania w blokach.

Każdy segment został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie i potrzebach współczesnej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni dziennej, prywatnej oraz gospodarczej.

W ramach inwestycji dostępnych jest siedemnaście segmentów w zabudowie szeregowej. Ogrodzony taras z ogródkiem, garaż oraz dodatkowo podjazd na auta przed budynkiem.

Każdy lokal mieszkalny wyposażony jest ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach, rolety zewnętrze sterowane elektrycznie, piec gazowy, duży zasobnik ciepłej wody i własną fotowoltaikę na dachu.

Domy wyróżniają się funkcjonalnym rozkładem, nowoczesną architekturą oraz kameralnym charakterem zabudowy. To dobre rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom.

Dźwiękoszczelność, niskie zużycie energii, łatwy dostęp do samochodu, układy pomieszczeń oraz praktyczne wnęki czy schowki to tylko niektóre z kluczowych aspektów, które staramy się połączyć w optymalny sposób tak aby cena zakupu była atrakcyjna.

Prezentowany w niniejszej ofercie dom „R”, w stanie deweloperskim,  składa się z:

Parter 61,60 m2:

- wiatrołap – 5,40 m2

- garaż – 17,59 m2 

- korytarz – 3,47 m2

- łazienka z toaletą i prysznicem - 3,72 m2

- salon z aneksem kuchennym - 31,42 m2

Poddasze użytkowe 62,84 m2:

- schody wewnętrzne – 3,70 m2

- korytarz - 6,11 m2

- łazienka z toaletą, prysznicem i wanną – 5,85 m2

- sypialnia – 9,74 m2

- sypialnia – 9,97 m2

- sypialnia – 12,02 m2

- sypialnia – 11,90 m2

- garderoba – 3,55 m2
 

Duża przestrzeń, zarówno na codzienne potrzeby, relaks i odpoczynek:

Cztery sypialnie.

Dwie łazienki z toaletą.

Taras i ogródek.

Rolety zewnętrze we wszystkich oknach.

Ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach.

Dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz duży zasobnik ciepłej wody.

Garaż w bryle budynku oraz miejsce na podjeździe przed budynkiem.

Dach budynku płaski, na którym docelowo zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy około 2kW.

 

Termin zakończenia budowy: 31.12.2027 roku

Termin wydania nieruchomości: do 28.02. 2028 roku

 

Nieruchomość zlokalizowana w wyjątkowej części Torunia, gdzie w ostatnich latach powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, dróg i ścieżek rowerowych jednocześnie zachowując kameralność typowego spokojnego osiedla. Przejazd tzw. „Nowym Mostem” przez Wisłę powoduje, że już po 5 min. mamy pełen dostęp do wszystkiego co oferuje życie w mieście.

W 2025 roku Miasto zakończyło budowę kolejnego odcinka ulicy Rypińskiej wraz z pętlą autobusową na jej końcu, co jeszcze bardziej usprawni komunikacje miejską z pozostałą częścią Torunia. Nowymi ścieżkami rowerowymi oraz chodnikami można komfortowo posyłać dzieci do Szkoły Podstawowej nr 17, która znajduje się 1,5 km dalej. Samochodem natomiast w 5 min. znajdziemy się po drugiej stronie Wisły, gdzie znajduje się szeroki wachlarz sklepów i usług z Galerią Copernicus na czele.

Mieszkańcy tej okolicy zaopatrują się w codzienne artykuły spożywcze oraz inne produkty codziennego użytku głównie w 2 lokalizacjach.

Pierwszą są nowoczesne pawilony handlowe, które w ciągu ostatnich lat powstały przy skrzyżowaniu ulicy Łódzkiej z Andersa. Znajdują się tam min. takie punkty jak: Lidl, Biedronka, Rossmann, Piekuś, Pepco, BIOsklep, Apteka, Fitnes Klub Level, MC Donalds, Action, Media Expert, Żabka, Cukiernia Sowa. Kawałek dalej przy ulicy Andersa znajdują się kolejne nowo powstałe w 2025 roku pawilony a w nich min: Restauracja Azzuro, Cukiernia Lenkiewicz, Polo Market, Restauracja Sushi.

Drugą lokalizacją jest Galeria Copernicus.

Zapraszamy i zachęcamy do zadawania pytań drogą telefoniczną i elektroniczną.

Zapraszamy również na prezentację nieruchomości w naszym biurze sprzedaży, jak i bezpośrednio na nieruchomości, w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Wspieramy ponadto naszych klientów w zakresie pozyskania środków na zakup nieruchomości w formie kredytu hipotecznego.

ZAPRASZAMY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.