Dom na sprzedaż

**** DOM  W STANIE DEWELOPERSKIM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ  W TORUNIU - RUDAK -  134,71 M2, 4 POKOJE, SALON Z ANEKSEM KUCHENNY Z WYJŚCIEM NA TARAS, 2 ŁAZIENKI, GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, ROLETY ZEWNĘTRZNE, BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA, KOSTKA BRUKOWA, DZIAŁKA 450 M2, PIEC GAZOWY - BEZ PODATKU PCC  ***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego piętrowego, 5 pokojowego typu bliźniak o powierzchni użytkowej 134,71 m2 usytuowanego na działce 450 m2, z garażem w bryle budynku położonego w spokojnej i cichej części miasta na Rudaku. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd do centrum Torunia.
Bliskość zieleni, cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku oraz niepowtarzalny urok miejsca sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dom w stanie deweloperskim do wykończenia i własnej aranżacji. 

• Parter - pow. użytkowa 56,87 m2 :

      -  wiatrołap - 4,28 m2
      -  hol - 49,66 m2
      - łazienka - 4,36 m2
      - aneks kuchenny - 9,52 m2
      - salon połączony z jadalnią o pow. 29,05 m2 z wyjściem na taras
      - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 8,00 m2
      - schowek/pralnia o pow. 2,89 m2
      

• Piętro - pow. użytkowa 77,84 m2:

       - schody - 2,10 m2
       - przedpokój - 6,39 m2
      -  łazienka - 7,35 m2
      -  1 pokój - 14,54 m2 
      -  2 pokój - 14,70 m2
      -  3 pokój - 15,53 m2 
      -  4 pokój - 17,23 m2
W jednym z pokoi została wydzielona dodatkowa garderoba.

Standard Budynku:
Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku, płyta fundamentowa, wybudowany z cegły Porotherm, ocieplony, dach pokryty dachówką betonową Braas Teviva Cisar z powłoką (docieplenia 2x20 cm wełna ), okna 3 szybowe PCV, przesuwne drzwi tarasowe, rolety antywłamaniowe, elewacja docieplenie styropianem grafitowym 20 cm. 

Dom z ulepszeniami w cenie - ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota, barierki na balkonie oraz montaż parapetów wewnętrznych. Kostka brukowa na podjeździe, chodniki, taras.  Zagospodarowany z zasianą trawą oraz pięknym drzewem magnolii.
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny gazowy niemieckiej firmy Viessman z możliwością sterowania przez wi-fi. Do nieruchomości podłączone są wszystkie media takie jak woda, prąd, kanalizacja.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC DO Urzędu Skarbowego.

Zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Izabella Karlińska
Doradca ds. Nieruchomości
tel: 790 208 910

mail: iza.karlinska@sednonieruchomosci.pl
www.sednonieruchomosci.pl
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282

Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.