Dom na sprzedaż

**** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ ****

Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam do współpracy. 

W tej lokalizacji takie nieruchomości nie pojawiają się zbyt często. Działka z domem w Toruniu, która graniczy bezpośrednio z Laskiem Bielańskim. Usytuowanie domu przy cichej i ślepej uliczce powoduje to, iż nie dobiegają tu żadne hałasy miejskie, a stosunkowo nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Centrum miasta. 

Dom z bardzo dużym potencjałem, wymaga on nakładów finansowych, jednak pozwala nam to na wykończenie domu pod własne wymagania i standardy. Ponadto istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, chociaż moim zdaniem już na dzień dzisiejszy jest on bardzo funkcjonalny.

Dodatkowym walorem tej nieruchomości jest jego ogrzewanie. Dom przyłączony jest do sieci miejskiej, jednak dodatkowo rozprowadzono instalację gazową i zamontowano piec dwufunkcyjny, który pozwala nam na dodatkowe ogrzewanie - jest to bardzo pomocne gdy np. w miesiącu maju z reguły wyłączają ogrzewanie miejskie, a przychodzą chłodne dni - wówczas można się dogrzewać ogrzewaniem gazowym

Jednak głównym atutem tej oferty jest jej lokalizacja. Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi jak i zarówno pod kątem inwestycyjnym np. pod wynajem. Dla rodzin super miejsce - blisko do Centrum, a zarazem bliskość lasu powoduje, iż twoje dzieci lub zwierzęta (np. psy) będą mogły aktywnie spędzać czas i korzystać z uroków tego miejsca. W pobliżu tereny rekreacyjne - boiska, plac zabaw, wiele zieleni, las. Biorąc pod uwagę inwestora i zakup pod wynajem - z racji bliskość UMK - to jest wyśmienita nieruchomość dla stworzenia mini-akademika. 

Działka na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 228 m2. Jednak istnieje opcja wydzierżawienia większego terenu rekreacyjnego przylegającego do działki od miasta Torunia - są to niewielkie pieniądze, a większy teren da nam więcej możliwości.

Dom składa się z trzech kondygnacji - jednej kondygnacji podziemnej oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Powierzchnia całkowita domu to powierzchnia około 174 m2. Dom z dwóch stron ogrodzony, garaż w bryle budynku otwierany automatycznie. Wystawa okienna północ-południe (ogród mamy od strony południowej, także będzie w nim wiele promyków słońca).

Na pierwszej kondygnacji nadziemnej czyli na parterze znajdują się:

• przedsionek czyli tzw. sień,
• przedpokój, 
• salon z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na ogród, 
• wc, 
• kuchnia wraz ze spiżarnią. 

Druga kondygnacja nadziemna czyli pierwsze piętro składa się:

• czterech pokoi,
• łazienki z wc (można zrezygnować z jednego z pokoi i stworzyć duży pokój kąpielowy, a np. z obecnej łazienki wygospodarować garderobę),
• oraz przedpokoju. 

Dom jest podpiwniczony, piwnica w pełni użytkowa składa się z:

• czterech pomieszczeń, które mogą służyć dowolnym celom - np. suszarnia, gabinet do pracy, a nawet stworzenie pokoi mieszkalnych, 
• garażu z bramą automatyczną.

Okna w domu w większości pcv, drzwi balkonowe starego typu drewniane. Drzwi zewnętrze antywłamaniowe. Garaż jednostanowiskowy, ponadto możliwość parkowania auta na podjeździe lub przed budynkami na ulicy. 

W niedalekiej odległości przystanki mzk (przy ul. Św. Józefa), sklepy,  Uniwersyteckie Centrum Sportu przy Umk. Dojazd do Centrum miasta nie zajmuje stąd więcej niż 10-15 minut. 

Termin przekazania nieruchomości od zaraz. 

kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.:  796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.