Dom na sprzedaż

*** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ ***

Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - z racji tego, iż udostępniam konkretną lokalizację, pokazuję nieruchomość z zewnątrz, proszę o uszanowanie woli właścicieli i o wyłączny kontakt ze mną odnośnie tej oferty.

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej około 158 m2 usytuowany na toruńskich Wrzosach w cichym i spokojnym miejscu - nieopodal lasu - z tego miejsca spacer do lasu nie zajmuje dłużej niż 2-3 minuty.

Głównymi atutami tej nieruchomości są: funkcjonalny układ pomieszczeń, zagospodarowana i zadbana działka, garaż oraz dodatkowe miejsce na parking auta na podjeździe jak i zarówno przed ogrodzeniem.

Dom był cały czas zamieszkiwany, można się do niego od razu wprowadzić, ponadto właściciele mogą pozostawić większość umeblowania i wyposażenia.

Na powierzchnię użytkową domu (liczoną bez użytkowej piwnicy, w której znajduje się kilka dodatkowych pomieszczeń m.in. robocza łazienka, kuchnia, pralnia) o wartości około 108,42 m2 składają się:

Na pierwszej kondygnacji znajdziemy:

• wiatrołap z wejściem do przedpokoju - drzwi zewnętrzne solidne marki Dierre, 
• dwa w pełni niezależne pokoje o metrażach 11,29 m2 oraz 12,47 m2 - na ścianach gładzie i tapety, na podłodze mozaika parkietowa oraz wykładzina, 
• wc gościnne wraz z umywalką - glazura i terakota, 
• po pokonaniu kilku 4-5 schodków wejście do salonu o metrażu około 25 m2, z którego mamy wyjście na przestronny taras wyłożony deską kompozytową, ściany salonu wykończone gładziami gipsowymi, natomiast podłoga w panelach podłogowych,
• obok salonu do dyspozycji jasna kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem agd (kuchnia, lodówka z zamrażarką).

Po pokonaniu następnych schodków z poziomu przedpokoju dostajemy się do części domu, która ma służyć jako część sypialniana dla mieszkańców domu - tutaj przyszli lokatorzy mają do dyspozycji:

• dwa w pełni niezależne pokoje, jeden z nich 11,29 m2, drugi z nich 12,47 m2, w jednym z pokoi wyjście na balkon, ponadto w nim do dyspozycji zabudowa szafa oraz łóżko małżeńskie, drugi z pokoi bardzo ustawny, na podłogach mozaika parkietowa, na ścianach gładzie, 
• łazienka wraz z wc - do dyspozycji wanna i wc, ponadto w pomieszczeniu znajduje się okno, co powoduje, iż takie pomieszczenie łatwiej przewietrzyć,
• ponadto w części przedpokoju mamy do dyspozycji przestrzeń - można np. zmodyfikować ją powiększając łazienkę lub zabudować jakąś szafą.

Schodząc kilka schodków z poziomu dolnego przedpokoju w dół dostajemy się do użytkowej piwnicy, gdzie znajdziemy kilka pomieszczeń, które można dowolnie wykorzystać - np. zaaranżować jako salon gier dla dzieci, siłownię, spiżarnię, suszarnię lub biuro. W tej części mamy na dzień dzisiejszy do dyspozycji roboczą łazienkę z kabina prysznicową oraz wc, pralnię, pomieszczenie warsztatowe oraz garaż o pow. około 18 m2 - podłoga garażu jest wykafelkowana.

Zjazd do garażu łagodny, wykończony w kostce brukowej.

Dom został wybudowany w końcówce lat 70-tych XX wieku z suporeksu. Obecnie część domu obłożona jest sidingiem (pod nim warstwa styropianu).  Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, cała instalacja. grzewcza w miedzi, dodatkowo wymienione grzejniki na konwektorowe. Instalacja elektryczna miedziana, w garażu podłączona siła. Na dachu kilka warstw papy oraz styropian.

Otoczenie oraz lokalizacja:

Działka o pow. 416 m2 jest całkowicie zagospodarowana i utrzymana w dobrej kondycji. Dodatkowo oprócz garażu istnieje możliwość parkowania auta za bramą na zjeździe do garażu. Od części frontowej domu działka w trawie z drzewami owocowymi (wiśnie oraz aronia), natomiast z tyłu działki częściowo trawa i gleba - możliwość urządzenia sobie tutaj własnego warzywniaka.

Nieruchomość ta jest położona na popularnym osiedlu Wrzosy - ludzie tutaj bardzo chętnie chcą mieszkać z racji bliskości lasu. Osiedle to posiada pełną infrastrukturę techniczną i społeczną. W sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. W bliskim sąsiedztwie sklepy (Intermarche czynne nawet w niedzielę, pasaż handlowy (Piekuś, Gzella, Pepco, Rossmann, warzywniak i wiele, wiele innych. Nieopodal szkoła, przystanki mzk umożliwiające dobrą komunikację z innymi dzielnicami Torunia - autobus oraz tramwaj.

Dom jest niezamieszkały i gotowy do wprowadzenia. 

kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.