Mieszkanie na sprzedaż

Funkcjonalne 37,5 m² przy UMK – Potencjał Aranżacyjny & Świetna Inwestycja!

Przedstawiam ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,5 m², usytuowanego na parterze w 3-piętrowym budynku z zagospodarowanym poddaszem z cegły z końcówki lat 70

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (zaledwie ~400 m), co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną pod wynajem (dla studentów, singla lub pary) bądź doskonałą bazą na stworzenie własnego M według indywidualnego projektu.

Na powierzchnie 37,5m² mieszkania składa się duży pokój ok.20m², oddzielna kuchnia ok.9m², łazienka oraz przedpokój.
Dzięki narożnemu układowi i dwóm oknom, pomieszczenie można z łatwością podzielić na dwa niezależne pokoje - każdy w pełni doświetlony przez własne okno. 

Bezpośrednio pod blokiem dostępny jest bardzo duży, ogólnodostępny parking. 
Wejście na teren budynku jest ogrodzone i zabezpieczone domofonem na kod. 

 Kluczowe Parametry Mieszkania:
 Powierzchnia: 37,5 m²
 Liczba pokoi: 1 (przestronny pokój z osobną kuchnią)
 Piętro: Parter 
 Ogrzewanie: Miejskie
 Woda ogrzewana piecykiem gazowym
 Okna: PCV / plastikowe
 Stan lokalu: Do remontu (ogromny potencjał aranżacyjny)
 Do mieszkania przynależy: Duża piwnica
 Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

 Największe Atuty Nieruchomości:
 Lokalizacja idealna pod wynajem: Tylko kilka minut spacerem do kampusów UMK!
 Zielona i rekreacyjna okolica: Bliskość Parku Bydgoskiego – idealnego miejsca na spacer czy sport.
 weuiŚwietne połączenia komunikacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe.
 Pełna infrastruktura miejska: Sklepy, punkty usługowe, siłownie oraz galerie handlowe na wyciągnięcie ręki.
 Czysta karta dla nowego właściciela: Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na dowolną zmianę układu/wystroju i budowanie wartości nieruchomości.

 Stan Prawny i Opłaty:
 Forma własności: Pełna własność (odrębna własność lokalu)
 Księga Wieczysta: Brak obciążeń i hipotek
 Czynsz: ok. 550 zł
 Wydanie lokalu: Szybkie przekazanie kluczy po finalizacji transakcji

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Aleksandra Dudek tel. 666 679 536
aleksandra@kopernik-nieruchomości.pl

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa potwierdzającej odbiór adresu.

Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej.
Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia prezentacji oraz nadania statusu klienta w biurze.
Do ceny zakupu należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), koszty notarialne, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i kompleksowo przeprowadzamy naszych Klientów przez cały proces zakupu nieruchomości.
Centrum Nieruchomości Kopernik ul. Wyszyńskiego 6, Toruń
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.