Dom na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej w Toczku – z własnym lasem i ogromnym potencjałem!

Marzysz o życiu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!

Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100 m2, położony w malowniczej miejscowości Toczek (gmina Trzebielino), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 9100 m², z dodatkowym atutem – lasem o powierzchni 3,48 ha, który jest częścią nieruchomości. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

1. Funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom – solidny budynek o klasycznej bryle, z przestronnymi pokojami, gotowy do zamieszkania lub adaptacji według własnego gustu.

2. Nowoczesna łazienka – wyremontowana, z dużą kabiną prysznicową, estetyczna i bardzo przestronna.
3. Zadbana kuchnia – z miejscem na jadalnię, widna i funkcjonalna.
4. Duże możliwości aranżacyjne – wnętrza są jasne, ustawne i oferują spory potencjał do modernizacji.
5. Budynek gospodarczy a także drewutnia z miejscem na warsztat, idealny dla majsterkowicza lub na przetwórstwo domowe.
6. Pięknie zagospodarowane podwórko – z miejscem na grill, rekreację, ogród warzywny lub plac zabaw.
7. Niesamowita lokalizacja – dom graniczy z lasem, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od jezior i pól. Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów, zbierania grzybów i obserwacji dzikiej przyrody.
8. Dojazd do posesji utwardzony i wykonany w 2023 roku – bezproblemowy dojazd o każdej porze roku!

Własny las – aż 3,48 ha przyrody tylko dla Ciebie!
Posiadanie prywatnego lasu to ogromny atut i niespotykana wartość dodana:

• Możliwość pozyskiwania drewna na opał lub do własnych celów.
• Prywatna przestrzeń rekreacyjna – idealna na spacery, jazdę konną, bushcraft czy survival.
• Niezastąpiona prywatność i cisza – zalesiony teren stanowi naturalną barierę od sąsiadów i dróg.
• Bogactwo grzybów, jagód i dzikiej zwierzyny – raj dla grzybiarzy, myśliwych i miłośników przyrody.
• Możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, eko-rekreacyjnej lub edukacyjnej w klimacie slow life.
• Teren doskonale nadający się do utworzenia stawów, ścieżek zdrowia lub małej pasieki.

Stan techniczny – duże inwestycje już za Tobą!

• Nowy dach – wykonany z trwałej i estetycznej blachodachówki, co gwarantuje spokój na lata bez konieczności napraw.
• Wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna – bezpieczeństwo, wygoda i gotowość do podłączenia nowoczesnych urządzeń.
• Budynek ocieplony – znaczne ograniczenie strat ciepła, niższe rachunki za ogrzewanie i komfort przez cały rok.

Dzięki tym pracom dom nie tylko zyskał na wartości, ale także zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dużych kosztów remontowych.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w urokliwej wsi Toczek w gminie Trzebielino, która oferuje sielski klimat, czyste powietrze i świetne warunki do życia z dala od miejskiego hałasu. W bliskiej odległości lasy, jeziora i tereny rolnicze.

To nie tylko dom – to przestrzeń do życia w zgodzie z naturą, z ogromnym potencjałem rekreacyjnym, rolniczym lub inwestycyjnym.

Dodatkowe informacje:

- dom w zabudowie bliźniaczej,

- dom posadowiony na działce nr 638/2 o pow. 9100 m2,

- na sprzedaż również działka nr 644 o pow. 3,48 ha - las,
- piec na drewno,

- centralne ogrzewanie, kaloryfery w pomieszczeniach,

- okna PCV trzyszybowe,

- dom ocieplony,

- instalacja hydrauliczna wymieniona w 2021r.,
- instalacja elektryczna częściowo wymieniona,

- zastosowana folia kubełkowa (fundamenty),

- garaż na terenie działki,

- pomieszczenie gospodarcze na terenie działki,

- drewutnia po remoncie: wymieniony dach i rynny,

- dojazd utwardzony,

- odległość od Trzebielina 5km.
 

Cena nieruchomości: 549 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 397 – Dominika Szramiak (opiekun oferty)
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 313 – Marta Rutkowska

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.