Dom na sprzedaż

Rezerwacja - umowa przedwstępna !

Novator Nieruchomości przedstawia Państwu uroczy i przytulny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 85m2, zlokalizowany w kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Tucholi. Powierzchnia działki wynosi 644m2. Dom ten przeznaczony jest dla 3-4 osób.

Dom został wybudowany w latach 80-tych, natomiast w 2016/ 2017 roku został całkowicie wyremontowany. Dom jest murowany z pustaków pod papą.

Funkcjonalny układ domu w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• pokój gościnny (21,42m2) z wyjściem na taras (12,88m2),

• mniejszy pokój gościnny (12,60m2),

• sypialnia (11,45m2),

• kuchnia (7,24m2) połączona z jadalnią (7,27m2) - istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju z jadalni, jak miało miejsce przed remontem,

• duży przedpokój (13,16m2),

• łazienka z wc (ok. 5m2),

• wiatrołap (ok. 5m2),

• część piwniczna: duży garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Wykończenie:

• okna PCV,

• nowe parapety oraz grzejniki (8-letnie)

• nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna (8-letnie),

• nowa elewacja (5-letnia), kostka brukowa, płot oraz nasadzenia (6-letnie),

• nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (8-letnie),

• w całym mieszkaniu na ścianach i sufitach gładź gipsowa (8-letnie),

• nowe panele podłogowe w pokojach i w obu przedpokojach (8-letnie),

• nowe płytki na podłodze w jadalni, kuchni, częściowo w łazience oraz w wiatrołapie (8-letnie),

• w piwnicy 5-letni piec dwufunkcyjny firmy Junkers (serwisowany co roku),

• w piwnicy 5-letni bojler o pojemności 150 l,

• w piwnicy nowe okna (8-letnie),

• w piwnicy nowe kafle (8-letnie),

Atuty:

• wspaniała lokalizacja wśród domków jednorodzinnych,

• zaciszna i zielona okolica,

• dom bardzo zadbany i przytulny,

• niski koszt utrzymania,

• dom gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych (ewentualnie odświeżenie ścian),

• 5 lat temu nowa elewacja domu, kostka brukowa, płot oraz nasadzenia 6-letnie,

• ogrzewanie oraz ciepła woda: 5-letni, energooszczędny piec dwufunkcyjny,

• kanalizacja miejska,

• duży garaż w bryle budynku,

• łatwy dojazd do centrum Tucholi, 60 min. jazdy samochodem do Bydgoszczy (DK 25 i droga wojewódzka 237), 30 min. jazdy samochodem do Chojnic. Bardzo dobre połączenie pociągiem do Chojnic i Bydgoszczy,

• w pobliżu: dworzec kolejowy, sklep meblowy Black Red White, gabinet weterynaryjny, sklep spożywczy Odido.

Koszt utrzymania domu na 2 osoby:

• prąd i zimna woda płatne od zużycia,

• wywóz śmieci płatny co kwartał: 87 zł,

• gaz płatny co 2-miesiące: - okres zimowy: ok. 1.800 zł (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie)

  - okres letni: ok. 300 zł (ciepła woda, gotowanie),

• podatek od nieruchomości płatny na rok: 356 zł,

• podatek za grunt płatny na rok: 392 zł.

Bardzo dobra lokalizacja: polecam Państwu tą bardzo ładną i zadbaną nieruchomość która znajduje się w uroczym miejscu w otoczeniu domków jednorodzinnych. Dom jest idealny dla małej rodziny, która ceni sobie ciszę i intymność.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU !

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.