Dom na sprzedaż

INWESTYCJA SOSONOWY LAS-II ETAP ROZPOCZĘTY 

KOTÓRZ MAŁY-9KM OD OPOLA.

Inwestycja „SOSNOWY LAS” – projekt pracowni TECHNO-ARCH z Opola – to nowoczesny, gotowy DOM PASYWNY w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Kotorzu Małym (gmina Turawa) przy ul. Sosnowej.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, urokliwej części miejscowości – z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i sosnowego zagajnika.

Dom parterowy z wbudowanym garażem o powierzchni użytkowej 126 m², usytuowany na działce ok. 4 arów.

Układ pomieszczeń:

• 3 sypialnie z wyjściem na ogród 
• przestronny salon z przeszklonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras (ok. 20 m²) i ogród
• łazienka z WC i oknem
• dodatkowa toaleta
• przedpokój
• pralnia/kotłownia
• garaż -brama garażowa z napędem elektrycznym

Standard i technologie:
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką energooszczędnością dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań:

• pompa ciepła (ogrzewanie i chłodzenie)
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja fotowoltaiczna
• okna PCV sześciokomorowe, trzyszybowe w kolorze grafitowym
• elektryczne rolety antywłamaniowe
• ogrzewanie podłogowe

Stan deweloperski obejmuje m.in.:

• ściany POROTHERM ocieplone styropianem
• dach wykończony MEMBRANĄ
• elewacja: tynk silikatowy + elementy z płytki klinkierowej
• stropy TERIVA
• tynki gipsowe (maszynowe)
• posadzki betonowe
• pełne instalacje: wod.-kan., elektryczna, grzewcza, internetowa, TV, alarmowa
• garaż z bramą automatyczną

Do budynków doprowadzono wszystkie media. Wykonano nową drogę dojazdową z oświetleniem, ogrodzenie oraz podjazdy i wejścia wyłożone kostką brukową.

Dom jest przystosowany również dla osób niepełnosprawnych.

Wjazd na kameralne osiedle -szlaban na pilota.

Atuty inwestycji:

• kameralna zabudowa w otoczeniu lasu
• cisza i prywatność
• szybki dojazd do Opola (ok. 9 km)
• działka o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym – możliwość prowadzenia cichej działalności (np. gabinet, biuro)

Budynki pasywne to nowoczesne rozwiązanie zapewniające wysoki komfort życia przy bardzo niskich kosztach eksploatacji oraz dbałości o środowisko.

Istnieje możliwość wykończenia domu „pod klucz” na życzenie Klienta.
Nieruchomość zostanie oddana do użytkowania na przełomie roku 2026/2027. Cena: 1 295 000zł.

Podatek PCC (0%) 
PROWIZJA 0%

Szczegółowe informacje: 601 545 481

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.