Dom na sprzedaż

Działka budowlana o powierzchni 1205 m² z możliwością zabudowy całorocznej

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1205 m², na której znajduje się budynek letniskowy z możliwością przekształcenia na dom całoroczny.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową do 3 kondygnacji (w tym użytkowe poddasze),

• możliwość podpiwniczenia do 80 cm,

• zabudowę usługową,

• zachowanie minimum 75% powierzchni biologicznie czynnej,

• możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej do 4 lokali lub pensjonatowej,

• podział działki na mniejsze, jednak nie mniej niż 600 m² każda,

• konieczność zachowania leśnego charakteru terenu dawnego "miasta- ogrodu"

Na działce obowiązuje także zachowanie istniejącego przebiegu i szerokości ulic dojazdowych.

---

Dom letniskowy z dużym potencjałem adaptacyjnym

W zachodniej części działki znajduje się drewniany dom letniskowy o powierzchni 36 m2 , który — zgodnie z MPZP — można przekształcić w budynek całoroczny. Pozostawiona część działki daje szerokie możliwości dalszej zabudowy.

Dostępne media:

• prąd,

• woda (do ponownego podłączenia),

• kanalizacja w drodze

• gaz w drodze.

Dom został wykończony z dużą dbałością o klimat leśnej, przytulnej chaty. Wnętrze zdobią liczne elementy drewniane oraz antyczne dodatki, tworzące wyjątkowy, rustykalny nastrój.

Układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronną salę główną,

• w pełni wyposażoną kuchnię z zabudową,

• łazienkę wyposażoną w prysznic, toaletę i bidet.

Przed domem znajduje się duży taras z widokiem na działkę i sąsiednie zabudowania — idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub jako strefa rekreacyjna dla gości nowo powstającej zabudowy.

---

Możliwość powiększenia terenu

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z dużym, ponad 200-metrowym domem, co pozwala na stworzenie rozległej, wspólnej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej.

---

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu w sprawie zakupu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.