Dom na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138,65 m² usytuowany na widokowej działce o powierzchni 99 ar
Nieruchomość położona w miejscowości Tymbark, gmina Tymbark, powiat limanowski.
Oferujemy na sprzedaż tradycyjny dom jednorodzinny z lat 60. XX wieku. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem.
Konstrukcja i standard budynku:

• Technologia budowy: Tradycyjna (pełna cegła), ocieplona styropianem (15 cm).
• Fundamenty i piwnica: Solidne mury z kamienia o grubości blisko 1 metra.
• Stropy: Żelbetowy (nad piwnicą) oraz drewniany (pomiędzy parterem a piętrem).
• Dach: Wielospadowy, kryty trwałą dachówką ceramiczną.
• Stolarka: Nowe okna trzyszybowe oraz nowa stolarka drzwiowa.
• Media: Woda z wodociągu, gaz ziemny, prąd, światłowód oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy (odpowiedzialny również za ciepłą wodę). Dodatkowo w kotłowni znajduje się alternatywny piec węglowy.

Rozkład pomieszczeń:

• Piwnica: Kotłownia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
• Parter: Przestronny wiatrołap, duży i doskonale doświetlony z dwóch stron salon, niezależny pokój, łazienka, oddzielne WC oraz komfortowy, szeroki przedpokój. Sercem domu jest przejściowa, jasna kuchnia, z której przechodzi się do kolejnego pokoju. W pokojach zachowano klasyczny parkiet drewniany, w kuchni ułożono panele, a w łazience płytki ceramiczne.
• Piętro: 3 niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon). W dwóch sypialniach zaaranżowano funkcjonalne schowki pod skosami, które idealnie sprawdzą się jako garderoby. Przedpokój wykończony jest klasyczną boazerią.
• Działka i budynek gospodarczy:
  Na posesji znajduje się dwupoziomowy budynek gospodarczy o powierzchni około 150 m². Jego przyziemie jest murowane, natomiast piętro wykonano w konstrukcji murowano-drewnianej (dach kryty eternitem).
  Nieruchomość posadowiona jest na malowniczej, nieregularnej działce budowlanej o łącznej powierzchni 99 arów, położonej na wysokości ok. 420 m n.p.m. Teren charakteryzuje się ciekawym ukształtowaniem – część działki jest płaska, następnie przechodzi w uskok ze spadkiem o nachyleniu ok. 21% (na powierzchni ok. 38 arów), po czym przechodzi w kolejne naturalne wypłaszczenie.

Doskonałą lokalizacja łącząca naturę z miejską wygodą.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury, które nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury. 
Kluczowe odległości i punkty w okolicy:

• Centrum miejscowości: Zaledwie 250 metrów do lokalnego rynku, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz szkoły.
• Limanowa: ok. 8 km
• Kraków: ok. 55 km
• Atrakcje turystyczne: Bliskość Beskidu Wyspowego – w sąsiedztwie znajdują się popularne szlaki turystyczne i szczyty górskie, takie jak Mogielica oraz Łopień.

To wyjątkowe położenie gwarantuje, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia oraz aktywnego wypoczynku, znajduje się na wyciągnięcie ręki.
 

Cena nieruchomości: 1 119 000 zł

Numer oferty w biurze: 666

• Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
• Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
• W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
• Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891 Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.