Dom na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż – Wąbrzeźno, ul. Kopernika

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, idealnego dla rodzin szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 320 m² znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 660 m². Lokalizacja w malowniczym Wąbrzeźnie zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury.

Parametry jednej części domu (bliźniaka):

• Typ zabudowy: Bliźniak

• Powierzchnia domu:

• Całkowita: ~160 m²

• Użytkowa: ~120 m²

• Układ pomieszczeń:

• Parter:

• Otwarta kuchnia połączona z jadalnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu

• Przestronny salon, idealny na rodzinne spotkania i relaks

• Toaleta dla gości

• Pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkowe miejsce na przechowywanie

• Piętro:

• Trzy , jasne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy

• Łazienka z wanną

• Dodatkowe udogodnienia:

• Dwa balkony, zapewniające możliwość relaksu na świeżym powietrzu

• Budynek jest w pełni podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń użytkową

• Dach pokryty papą termozgrzewalną – wymienioną 5 lat temu, co gwarantuje trwałość i brak dodatkowych kosztów remontowych

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie za pomocą pieca węglowego, z możliwością podłączenia gazu (gazociąg w ulicy).

Działka:

• Powierzchnia działki przypadającej na jedną część domu wynosi ok 330 m².

• Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m², wykonany z trwałej konstrukcji murowanej , przynależny do jednej części domu

Budynek gospodarczy:

• Dwustanowiskowy garaż (2 kondygnacje), idealny dla posiadaczy więcej niż jednego auta lub osób potrzebujących miejsca na warsztat.

• Dach pokryty eternitem.

Lokalizacja – Wąbrzeźno

Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Wąbrzeźno, położonej w centralnej Polsce. Miasto słynie ze swojego zabytkowego charakteru, urokliwych uliczek oraz przyjaznej atmosfery.

Atuty lokalizacji:

• Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i urzędów, co czyni lokalizację wygodną do życia codziennego.

• Dobry dostęp do komunikacji, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodów.

• Spokojna okolica, która sprzyja odpoczynkowi po pracy i rodzinnej atmosferze.

• Gazociąg dostępny w ulicy – ułatwia ewentualne przejście na ogrzewanie gazowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej w Wąbrzeźnie to idealne rozwiązanie dla:

• Rodzin z dziećmi – przestronny układ pomieszczeń i bezpieczna okolica sprzyjają rodzinnemu życiu.

• Osób ceniących przestrzeń – powierzchnia użytkowa oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak piwnica i garaż, zapewniają komfort na lata.

• Inwestorów – możliwość zakupu nieruchomości w całości (obie części bliźniaka), co daje szansę na wynajem lub sprzedaż jednej z części.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.