Dom na sprzedaż

Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Kępy, gmina Wądroże Wielkie
 

Opis nieruchomości: Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany  na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Kępy, w okolicy Wądroża Wielkiego. Miejscowość położona jest zaledwie 50 kilometrów od Wrocławia, co umożliwia szybki dojazd autostradą A4, oraz 18 kilometrów od Legnicy.

W cenie otrzymują Państwo:

1. Zakup od firmy z fakturą VAT, brak opłaty PCC 2% przez kupującego.
2. Wykonane przyłącza do budynku: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz utwardzona droga do posesji.
3. Ogrodzona posesja z dwóch stron.
4. Działka o powierzchni 6 arów przypisana do lokalu.
5. Standard wykończenia lokalu: ścianki działowe, inst. elektryczna, tynki gipsowe, na stryszku dodatkowo podłoga z płyt OSB

Powierzchnia:

• Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² + dodatkowo około 14 m² strychu.

Szczegóły działki:

• Powierzchnia: 6 arów przynależnych do jednego segmentu (łączna powierzchnia działki to 12 arów, podzielona na dwa segmenty)
• Teren częściowo ogrodzony (ogrodzenie z trzech stron)
• Media: woda, energia elektryczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Utwardzony dojazd wewnętrzną drogą

Specyfikacja budynku:

• Ściany z betonu komórkowego
• Dach pokryty wysokiej jakości dachówką Raben Bergamo w kolorze antracytowym
• 3-szybowa stolarka okienna PCV
• Ocieplenie styropianem, co zwiększa efektywność termiczną

Układ funkcjonalny:
1.Parter:

• Wiatrołap
• Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
• Sypialnia
• Łazienka
• Spiżarnia

2.Piętro:

• 3 sypialnie
• Łazienka

Dodatkowe informacje:

• Możliwość wykonania dodatkowych prac wykończeniowych (cena do uzgodnienia)
• Przewidywany termin realizacji inwestycji: czerwiec 2025 roku
• Jeden segment został już sprzedany – dostępny jest ostatni!
• Kupujący zwolniony z opłaty PCC u notariusza (2% ceny transakcyjnej)

Lokalizacja: Wyjątkowe położenie nieruchomości – z doskonałym dostępem do autostrady A4, co gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy. Spokojne, rozwijające się osiedle w otoczeniu nowych domków jednorodzinnych zapewnia komfort oraz dogodną komunikację.

Cena: 459 000 zł brutto (faktura VAT)

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!



Kopyra Nieruchomości 
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7B/1
tel. (+48) 572 828 128

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy. 

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura  Kopyra Nieruchomości
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.