NOWOCZESNY DOM PARTEROWY Z GARAŻEM | WĄGROWIEC, UL. BARTODZIEJSKA

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Wągrowcu przy ul. Bartodziejskiej — w dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, zapewniającej szybki i wygodny dojazd.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego domu do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

---

Lokalizacja

Nieruchomość położona w Wągrowcu — w dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

---

Najważniejsze parametry

• Powierzchnia użytkowa: 95,61 m²
• Powierzchnia całkowita: 118,85 m²
• Powierzchnia działki: 596 m²
• Rok budowy: 2014-2015
• Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych)
• Garaż w bryle budynku

---

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia:

• Przestronny salon (16,02 m²) z wyjściem na taras
• Dwa ustawne pokoje (10,5 m² oraz 11,05 m²)
• Jasna kuchnia z oknem (11,2 m²)
• Dwie łazienki – komfort dla całej rodziny
• Wejście na poddasze poprzez solidne, dębowe schody
• Garaż w bryle budynku

Układ idealny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń na jednym poziomie.

---

Standard wykonania

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów:

• Technologia: Protherm
• Strop: Teriva
• Ocieplenie ścian: styropian 12 cm
• Ocieplenie podłogi: styropian 15 cm
• Dach: dachówka ceramiczna
• Brama garażowa sterowana pilotem

 Budynek solidny, energooszczędny i gotowy do użytkowania.

---

Ogrzewanie i instalacje

• Piec tradycyjny z pompą i akumulatorem (wydajność akumulatora do 3 dni)
• Dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny Termet Turbo z zasobnikiem wody
• Bojler 85l (podgrzewanie z pieca tradycyjnego lub prądem)

Niezależność i elastyczność źródeł ogrzewania — realna oszczędność w eksploatacji.

---

Media

• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej
• Prąd
• Gaz
• Światłowód w ulicy

---

Działka i zabudowania dodatkowe

• Budynek gospodarczy (kuchnia letnia + warsztat)
• Wiata
• Miejsce do wypoczynku i zagospodarowania ogrodu
• Taras

 Idealne rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby.

---

Wyposażenie

W cenie pozostają:

• Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD

Pozostałe wyposażenie — do indywidualnego uzgodnienia.

---

Cena - 890 000 zł

---

Dlaczego warto?

• Nowoczesny dom z 2015 roku
• Parterowy układ — wygoda na lata
• Garaż + budynki dodatkowe
• Dobra lokalizacja w mieście
• Gotowy do zamieszkania

---

Zadzwoń i umów się na prezentację

Takie nieruchomości pojawiają się rzadko — szczególnie w tej lokalizacji i standardzie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.