Dom na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży przestronny i nowoczesny dom o powierzchni 206 m², połączony z garażem (28,6 m² z bramą automatyczną). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1111 m², w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośredniej otulinie Parku Książańskiego.

Najważniejsze atuty:

• Nowoczesne technologie: instalacja fotowoltaiczna pokrywająca w pełni zapotrzebowanie energetyczne domu (płacisz tylko opłaty przesyłowe). Nadprodukcja energii pozwala na roczne ładowanie samochodu elektrycznego (do 10 000 km).
• Ekonomia i komfort: ogrzewanie gazowe (piec Junkers Bosch ze sterowaniem pogodowym), roczne koszty ogrzewania, gotowania i ciepłej wody dla 4-osobowej rodziny to tylko 7868 zł (dane za rok 2024).
• Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe i moskitiery w większości okien.
• Funkcjonalność:

Przyziemie i zewnętrze:

• Garaż i pomieszczenie gospodarcze.
• Wiata na dwa samochody

Parter:

• Hol z zabudową
• Salon z jadalnią 41 m² – ekspozycja południowa.
• Kuchnia na wymiar Nobilia (14,8 m²) – ekspozycja zachodnia, sprzęty Siemens i Samsung.
• Pralnia
• WC

Piętro:

• Sypialnia z własną łazienką (prysznic) i gabinetem,
• Sypialnia z własną łazienką (prysznic i wanna),
• Sypialnia.

Poddasze (80 m²) z sauną infra-red.

• Zagospodarowana działka: ogród z licznymi nasadzeniami pielęgnowany przez firmę ogrodniczą, altanka wypoczynkowa, altana gospodarcza, wybrukowany podjazd, taras oraz plac zabaw i drewniany domek.
• Otoczenie: dom w cichej, ślepej uliczce z dojazdem asfaltowym i oświetleniem. Miłe i spokojne sąsiedztwo.

Stan techniczny:

Dom przeszedł całościowy remont i modernizację instalacji po zakupie w 2019 r. Regularnie konserwowany, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Ostatnie prace: montaż płotków anty-śniegowych i konserwacja rynien (2023), wymiana i malowanie podbitki dachowej (2024), remont holu (2025), rozbudowa skrzynki elektrycznej (2025).

Dostępność:

Nieruchomość będzie dostępna dla nowych właścicieli od końca lipca 2026. Sprzedajemy dom tylko ze względu na zmianę pracy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.