Szczegóły ogłoszenia === IDEALNE POD INWESTYCJĘ ===
Na sprzedaż oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie, położone w sercu Wałbrzycha, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
Lokal o powierzchni użytkowej 69,10 m² obejmuje przestronny salon, dużą sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę z toaletą oraz przedpokój. Ogrzewane ekonomiczną instalacją gazową z piecem dwufunkcyjnym. System funkcjonuje prawidłowo i zapewnia komfort cieplny w sezonie grzewczym. W nieruchomości pozostała oryginalna, poniemiecka stolarka drzwiowa oraz parkiet - te elementy to niewątpliwy "smaczek" dla koneserów oryginalnego wystroju wnętrz.
Budynek, w którym znajduje się lokal, jest zadbany i systematycznie modernizowany. Klatka schodowa została odświeżona i utrzymana w bardzo dobrym stanie, a dach przeszedł remont i pokryty jest nową dachówką. Na klatce schodowej zamontowano również okna PCV, poprawiające izolację termiczną i akustyczną części wspólnych. Dodatkowym atutem są nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz nowa instalacja gazowa w budynku.
Niewątpliwym atutem oferty jest atrakcyjna lokalizacja — mieszkanie znajduje się zaledwie około 750 metrów od rynku, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości około 50 metrów położony jest park im. Jana III Sobieskiego z wieżą widokową oraz licznymi trasami spacerowymi. W najbliższym otoczeniu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, galerie handlowe, szkoły oraz przedszkola.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako wymagającą remontu, podkreślając jednocześnie jej największe atuty: przestronny układ pomieszczeń, wysokie możliwości aranżacyjne, sprawną instalację gazową, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz atrakcyjne położenie w pobliżu centrum i terenów zielonych.
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.