Mieszkanie na sprzedaż

Do sprzedaży oferujemy doskonale usytuowane, kompaktowe mieszkanie z ogrodem, położone w wałbrzyskiej dzielnicy Biały Kamień, przy kameralnej ulicy Bocznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczawna-Zdroju.

Na powierzchnię użytkową mieszkania 36,00 m² składa się ustawny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, przytulna sypialnia, przedpokój oraz łazienka z toaletą. Lokal ogrzewany jest ekonomicznym systemem ogrzewania gazowego, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Istotnym atutem nieruchomości jest dodatkowy pokój o powierzchni 10,70 m², usytuowany piętro wyżej — z wymienionymi oknami, który po wykonaniu dodatkowych prac może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub dodatkowej sypialni dla gości. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,00 m², co daje łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości 49,70 m². Na uwagę zasługuje także niewielki ogródek z murowaną altaną położony tuż przy budynku, a także wspólny strych.

Budynek tworzy spójną i bardzo estetyczną całość — odrestaurowana klatka schodowa, wymienione okna i drzwi, wyremontowany dach oraz zadbana elewacja znacząco podnoszą komfort użytkowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia, sugerując jedynie odświeżenie ścian oraz przegląd poszycia podłóg. Sugerują zwrócenie uwagi, że w trakcie prac przeprowadzonych przez obecnych właścicieli, wzmocniono nadproża, które umożliwiają wstawienie drzwi do sypialni. Zwracają jednocześnie uwagę na bardzo dobrą lokalizację oraz przydomowy ogródek, które stanowią duży atut tej oferty. W opinii ekspertów mieszkanie może doskonale sprawdzić się również jako lokata kapitału pod wynajem — warto podkreślić, że nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem, co ułatwia bezpieczne i komfortowe przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego.