Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 60,3 m² z loggią – ul. Basztowa, Wałbrzych (Podzamcze)

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60,3 m², zlokalizowane przy ul. Basztowej na cenionym i świetnie skomunikowanym osiedlu Podzamcze w Wałbrzychu.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej mieszkania w świetnej lokalizacji do własnej aranżacji lub jako inwestycja pod wynajem!

 Podstawowe parametry nieruchomości:

• Lokalizacja: Wałbrzych, os. Podzamcze, ul. Basztowa

• Powierzchnia: 60,3 m²

• Cena: 299 900 PLN (ok. 4 973 zł/m²)

• Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW, zakup na kredyt)

• Piętro: Wysoki parter (w 4-piętrowym budynku)

• Stan lokalu: Do remontu

• Okna: PCV

• Balkon: Przeszklona loggia

• Przynależności: Piwnica

• Czynsz: ok. 950 zł (w tym zaliczka na CO, administracja, fundusz remontowy gaz w ryczałcie i zaliczka za wodę + media wg liczników)

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

1. Doskonała lokalizacja (Podzamcze / ul. Basztowa): Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha. W zasięgu kilku minut spacerem: sklepy, market, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe i punkty usługowe.

2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu: Uregulowany stan prawny, możliwość założenia Księgi Wieczystej, brak przeszkód przy kredycie hipotecznym oraz ułatwiona procedura zakupu dla obcokrajowców.

3. Funkcjonalny, rozkładowy układ: Przestronne, jasne pokoje oraz ustawny korytarz dają szerokie możliwości nowoczesnej przebudowy i adaptacji.

4. Wysoki parter: Wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów, przy zachowaniu pełnej prywatności i bezpieczeństwa.

5. Balkon typu Loggia: Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa osłonięta od deszczu i wiatru.

6. Bliskość terenów rekreacyjnych: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i ścieżki prowadzące do Książańskiego Parku Krajobrazowego.

7. Atrakcyjna cena za m²: Cena poniżej 5 000 zł/m² na Podzamczu zostawia duży budżet na przeprowadzenie remontu według własnego projektu.
   
   Zapraszam na bezpłatną prezentację!

• Oferta biura Twoje Nieruchomości.
  Zapewniamy pełną obsługę transakcji – od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, poprzez doradztwo kredytowe i negocjacje, aż po przygotowanie dokumentów i finalizację u notariusza.

  Opis sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.