Dom na sprzedaż
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BAJ-DS-6635
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 498 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 85.08 m2, 4 pokoje, do wykończenia wewnątrz
- Budynek rok budowy: 2026
- Media Ogrzewanie: centralne; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka częściowo zagospodarowana, lekko nachylona
- Garaż wiata
- Ilość sypialni 3
- Instalacje nowe
- Material konstrukcyjny beton komórkowy
- Okna nowe PCV
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu blachodachówka
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu jednorodzinny
- Stan prawny Własność
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Warlubie
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu wolnostojącego, jednorodzinnego domu w stanie deweloperskim. Trzy budynki o powierzchni użytkowej 85,08 m2 każdy, wybudowane zostały na działkach o powierzchniach - 1450 m2, 2473 m2 i 2699 m2. Oferowane nieruchomości znajdują się w malowniczej okolicy w Warlubiu (powiat świecki). Czteropokojowe domy zostały wybudowane przy wykorzystaniu jednolitego projektu i tych samych, wysokiej jakości materiałów. Planowany termin zakończenia prac i oddania budynków do użytkowania to 15 stycznia 2026 r.
Ściany fundamentowe stanowią bloczki betonowe, które dodatkowo docieplono styropianem o grubości 20 cm. Elewacja zewnętrzna została wykończona barankiem wraz z ozdobnymi płytami oraz tynkiem mozaikowym. Dach wykonany z gotowych wiązarów został pokryty nowoczesną blachodachówką, a następnie docieplony wełną mineralną o grubości 30 cm. Konstrukcja dachu, oraz możliwość wyboru schodów strychowych przy zakupie, pozostawia miejsce na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.
Każdy z domów składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dużej łazienki z WC, przedpokoju oraz kotłowni. Do każdego z nich będzie przylegać wiata o powierzchni 30,00 m2. Do dwóch z trzech nieruchomości zostały doprowadzone wszystkie media: (woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód (gniazda Internetu w każdym pomieszczeniu)). Trzeci dom nie posiada doprowadzonego światłowodu i gazu (dom nr 1). Jego ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła typu powietrze-woda. W pozostałych dwóch domach zamontowano wydajne, dwufunkcyjne kotły gazowe. W kotłowniach, prócz źródeł ciepła zasilających ogrzewanie podłogowe, pozostawiono miejsce na zamontowanie stacji do uzdatniania wody. Dla przyszłych nabywców ponadto przygotowano instalacje kamer i czujników ruchu.
Oferowane nieruchomości gruntowe posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej i są świetnie zlokalizowane w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi oraz jezioro Zawada. W niedalekiej okolicy znajduje się autostrada A1, a w odległości 2 km od działek - Warlubie, a w nim liczne sklepy, stacja benzynowa, przedszkole i urzędy.
SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU
1. Przedsionek - 3,35 m2;
2. Hall - 8,94 m2;
3. Sypialnia - 8,77 m2;
4. Sypialnia - 11,00 m2;
5. Sypialnia - 10,08 m2;
6. Łazienka - 6,73 m2;
7. Salon z aneksem kuchennym - 27,89 m2;
8. Pomieszczenie gospodarcze - 8,32 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa - 85,08 m2.
Dostępne działki i ich powierzchnie:
- działka nr 1 - 1450 m2;
- działka nr 2 - 2473 m2;
- działka nr 3 - 2699 m2.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Nota prawna
Nota prawna Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy