Dom na sprzedaż
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BAJ-DS-7124
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 654 900 zł
- Charakterystyka mieszkania 184.23 m2, 4 pokoje, do wykończenia wewnątrz
- Budynek rok budowy: 2026
- Media Ogrzewanie: gazowe; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka Niezagospodarowana, płaska
- Garaż wiata
- Ilość sypialni 3
- Instalacje nowe
- Material konstrukcyjny beton komórkowy
- Okna nowe PCV
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu blachodachówka
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu jednorodzinny
- Stan prawny Własność
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Warlubie
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu wolnostojącego, jednorodzinnego domu w stanie deweloperskim. Oferowany dom znajdować się będzie w malowniczej okolicy w Warlubiu (powiat świecki) i zostanie wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym projektem EG-109 (wariant I). Czteropokojowy dom zostanie wybudowany w okolicy innych domów jednorodzinnych wykonanych w podobnym stylu przy jednoczesnym wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Dom o powierzchni 106,11 m2 powstanie na działce o powierzchni 2008 m2, a kupujący nabędą również udziały w drodze dojazdowej.
Na powierzchnię użytkową składać się będą: widny pokój dzienny z jasnym aneksem kuchennym, kotłownia z przeciwpożarowymi drzwiami wyjściowymi, łazienka, oddzielne WC, wiatrołap oraz trzy ustawne sypialnie. Nabywcy będą mogli korzystać z wiaty samochodowej przylegającej do budynku oraz z wygodnego tarasu od strony zachodniej. Ogrzewanie domu odbywać się będzie za pomocą wydajnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego zasilanego i sieci gazowej. Prócz gazu, do budynku zostanie doprowadzona woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód.
Fundamenty zostaną wykonane z betonu klasy C25/30 dodatkowego zbrojonego stalą żebrowaną. Posadzki betonowe o grubości 10 cm posiadać będą izolację przeciwwilgociową. Ściany działowe o grubości 12 cm powstaną z bloczków z betonu komórkowego, a wielospadowy dach zaprojektowano z drewna klasy C24. Elewacja zewnętrzna zostanie wykończona tynkiem cienkowarstwowym i pomalowana farbą silikonową w kolorze białym wraz z ozdobnymi płytami drewnianymi. Dach zostanie pokryty nowoczesną blachodachówką, a następnie docieplony. Konstrukcja dachu, oraz możliwość wyboru schodów strychowych przy zakupie, pozwala na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. W kotłowni znajdzie się wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku oraz styropian o grubości 20 cm zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.
Oferowane nieruchomości gruntowe są świetnie zlokalizowane w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi oraz jezioro Zawada. W niedalekiej okolicy znajduje się autostrada A1, a w odległości 2 km od działek - Warlubie, a w nim liczne sklepy, stacja benzynowa Orlen, przedszkole i urzędy.
SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU
1. Wiatrołap - 6,04 m2;
2. Aneks kuchenny - 8,87 m2;
3. Pokój dzienny - 29,75 m2;
4. WC - 3,51 m2;
5. Sypialnia - 13,40 m2;
6. Sypialnia - 13,40 m2;
7. Łazienka - 5,82 m2;
8. Sypialnia - 16,02 m2;
9. Pomieszczenie gospodarcze - 9,30 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa - 106,11 m2. Istnieje możliwość przystosowania poddasza o powierzchni całkowitej 78,12 m2.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Nota prawna
Nota prawna Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy