Lokal na sprzedaż

Niepowtarzalny, klimatyczny lokal mieszkalny wykorzystywany obecnie na ciche biuro zlokalizowany w zabytkowej kamienicy przy Al. Jerozolimskich 99. Lokal znajduje się na ostatnim 6 piętrze z windą - całe piętro na wyłączność. Lokal posiada ok. 40 m2 zagospodarowanego (ławeczki, zieleń) tarasu z widokiem na ścisłe centrum Warszawy. Poza tym dodatkowo jest niezależny mniejszy balkon. Dzięki temu, że jest na ostatnim piętrze jest bardzo widny - okna na 3 strony. Kamienica znajduje się ok. 350 m od Dworca Centralnego i CH Złote Tarasy, także komunikacyjnie jest rewelacyjnie (autobusy, tramwaje, pociągi - m.in. SKM, WKD). Stacja metra Centrum - 950 m. Jednocześnie ok. 150 m. od lokalu znajduje się zielony skwer Alfonsa Grotowskiego i dalej teren filtrów warszawskich. W najbliższej okolicy: sklepy, restauracje, przychodnie, szpital, szkoła, przedszkole, banki, kościół, kina, teatry, kluby fitness - generalnie jest to ścisłe centrum także jest wszystko pod ręką. Większość lokalu usytuowana jest w głębi kamienicy i dlatego nie przeszkadza w codziennym funkcjonowaniu miejski zgiełk - lokal cichy.

 

Lokal składa się z dwóch połączonych mieszkań (96,3 m2 i 87, 52 m2), także jest możliwość podziału i sprzedaży pojedynczego lokalu (w takim przypadku jednak cena wynosi 14500 zł/m2). W chwili obecnej lokal podzielony jest na:

- 5 pomieszczeń (ok. 55m2, ok. 30m2, ok. 18m2, ok. 16m2 i ok. 12m2);

- 3 łazienki z wc;

- kuchnia;

- recepcja z szatnią.

 

Lokal w bardzo dobrym standardzie wykończenia, m.in.:

- podłogi: 80% parkiet dębowy, 20% gres;

- armatura łazienkowa i kuchenna - hiszpańskich i włoskich producentów;

- ściany częściowo wykonane z przeszkleń;

- klimatyzacja w całym lokalu;

- system alarmowy;

- sufity podwieszane.

 

Możliwość sprzedaży lokalu wraz z całym sprzętem szkoleniowo-konferencyjnym (krzesła, stoły, projektory podwieszone, ekrany elektryczne, akcesoria cateringowe).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.