Lokal na sprzedaż
2 158 800 zł
129 m2
1 / 5
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ASK-LS-142560
- Typ oferty lokal na sprzedaż
- Cena 2 158 800 zł
- Charakterystyka mieszkania 129 m2
- Budynek blok; rok budowy: 2016
- Rozkład mieszkania parter piętro
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie
- Miejsce parkingowe Tak
- Dojazd asfaltowa/kostka
- Instalacje nowe
- Okna aluminiowe
- Plac zabaw Tak
- Stan lokalu wykończony
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Warszawa m., Warszawa
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w budynku apartamentowym w Miasteczku Wilanów
Lokal z własnym ogródkiem 100 m2, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny, z łatwym dojściem przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Oferta doskonała jako lokata - ROI 7% lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.
Cena ofertowa obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ aktualną umowę z obecnym najemcą - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające możliwość ewentualnego podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Wszystkie w/w wymienione elementy stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przy ciągu pieszych, w sąsiedztwie biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość wjazdu/zjazdu z Południowej Obwodnicy Warszawy.
Komunikacja miejska autobusowa, dodatkowo w pobliżu powstaje linia tramwajowa, zostanie oddana w przeszłym roku.
Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
TEL: +48 579 337 597
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy