Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż – lokal użytkowy 232 m² | Metro Stokłosy | Ursynów

Cena: 3 500 000 zł  (bez VAT)
Powierzchnia: 232 m²
Poziom: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy / pasażu

Topowa lokalizacja – serce Ursynowa

Na sprzedaż duży, reprezentacyjny lokal użytkowy położony w jednym z najbardziej znanych i rozpoznawalnych miejsc na Ursynowie – Stokłosy, tuż przy stacji Metro Stokłosy.

Lokal znajduje się przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu, z bezpośrednim wyjściem na pasaż prowadzący ze stacji metra. Dodatkowy dojazd możliwy jest od ul. Dzwonniczej oraz ul. Herbsta, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i dostaw.

Parametry lokalu

• 232 m² powierzchni użytkowej na jednym poziomie

• Lokal powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali po 116 m²

• Zachowane dwa niezależne wejścia – możliwość ponownego podziału

• Duże witryny od strony ruchliwego ciągu pieszego

• Miejsce na widoczną reklamę i branding

• Wysoki potencjał aranżacyjny

Otoczenie i sąsiedztwo

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:

• znane kawiarnie i restauracje,

• sieciowe sklepy różnych branż,

• apteki i placówki medyczne,

• punkty usługowe,

• park z tężnią solankową, generujący stały ruch pieszy.

To lokalizacja, która pracuje sama na siebie – rozpoznawalna, uczęszczana i stabilna handlowo.

Idealne przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• sklep sieciowy lub showroom

• gastronomia (kawiarnia, restauracja, koncept food)

• placówka medyczna lub wellness

• bank, biuro obsługi klienta

• inwestycja pod wynajem komercyjny (możliwość podziału na 2 lokale)

Dlaczego warto

✔ metro przy lokalu
✔ jeden poziom – pełna funkcjonalność
✔ duże witryny i ekspozycja
✔ dwa wejścia – elastyczność
✔ prestiżowa i znana lokalizacja
✔ stabilna wartość inwestycyjna

Zapraszam na prezentacje

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.