Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o statusie lokalu użytkowego powierzchni 32,26 m2.

Stan do wprowadzenia.

Lokal mieści się na 3 piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym apartamentowcu hotelowym, wybudowanym w 2018 roku, przy Al.Jerozolimskich. Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy) oraz objęty jest całodobową ochroną. Dla gości dostępna jest także przestrzeń wspólna na parterze.

W lokalu znajduje się: duży pokój z oknami na całą ścianę i widokiem na podwórko, podwójna szafa wnękowa w korytarzu, duże, rozkładane łóżko, które po złożeniu pełni funkcję sofy; stolik, biurko, fotel, telewizor, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i dużą szafą wnękową, aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką i zmywarką do naczyń. Zainstalowana jest klimatyzacja. Dodatkowo, do dyspozycji lokatorów jest pralnia w budynku (osobną pralkę można też zamontować w łazience). Wysokość pomieszczeń to 4 metry.

Stan prawny: sprzedaż na zasadzie cesji umowy, możliwość założenia kw.

Obowiązkowy zakup podziemnego miejsca parkingowego w cenie 40 000 zł.


Lokalizacja: ok 8 km od Centrum Warszawy i 3,5 km od centrum handlowego Blue City. Bardzo dobry i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do Lotniska Okęcie. Do przystanków autobusowych (przy skrzyżowaniu z ul. Łopuszańską) 7 minut spacerem.

Miesięczny czynsz przy intensywnej eksploatacji lokalu to ok 700 zł (obejmujące wszystko poza energią elektryczną)

Bardzo dobra opcja inwestycyjna: obecnie lokal jest wynajmowany ze stawką ok 230 zł za dobę. Na miejscu jest kilka firm zarządzających wynajmem, można skorzystać z ich usług lub samemu zarządzać nieruchomością przez platformę Airbnb lub Booking.com.

 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.