Lokal na sprzedaż

Reprezentacyjna powierzchnia biurowa w nowoczesnym kompleksie | 986,4 m²

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 986,4 m², usytuowaną na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego.

Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i firm poszukujących prestiżowej siedziby z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni.

Powierzchnia wynosi 986,4 m² i została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie działalności zarówno przez jednego użytkownika, jak i kilku niezależnych najemców.

Obecnie lokal podzielony jest na trzy moduły o powierzchniach około 495 m², 200 m² oraz 288 m². Konstrukcja budynku pozwala na zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Standard powierzchni

Lokal został wykończony w standardzie biurowym i obejmuje między innymi reprezentacyjne powierzchnie biurowe, wykończone zaplecze socjalne, węzły sanitarne, garderoby oraz klimatyzowaną serwerownię.

W standardzie znajdują się również wykładziny dywanowe, sufity podwieszane z wysokiej klasy oświetleniem oraz komfortowe ścianki działowe zapewniające odpowiednią izolację akustyczną.

Wyposażenie techniczne

Powierzchnia została wyposażona w nowoczesne instalacje obejmujące klimatyzację, wentylację, sieć telekomunikacyjną i strukturalną, system alarmowy oraz kontrolę dostępu.

Budynek

Lokal mieści się w zadbanym kompleksie biurowo-usługowym oddanym do użytkowania w 2000 roku.

Do dyspozycji użytkowników pozostają trzy klatki schodowe, cichobieżne windy, monitoring, system alarmowy oraz nowoczesna infrastruktura techniczna. Na terenie obiektu znajduje się parking z kontrolowanym dostępem.

Do oferowanej powierzchni przynależy 11 miejsc parkingowych zlokalizowanych w budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, powierzchnie biurowe oraz rozwinięta infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, centrum medyczne, szkoła lub centrum szkoleniowe, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, a także jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.