Dom na sprzedaż

Poszukujesz obszernego domu na dużej działce blisko Białegostoku? Ta rezydencja w zacisznym miejscu z dala od ruchliwej ulicy spełni Twoje oczekiwania!

Oferta Premium kupujący nie płaci wynagrodzenia biura, wynagrodzenie pokrywa sprzedający!


Przestronny dom 270 m² z garażem dwustanowiskowym — Nowodworce, 8 km od centrum Białegostoku.
Dom, który daje przestrzeń, jakiej trudno szukać w mieście. Solidna, murowana rezydencja rodzinna w Nowodworcach — w gminie Wasilków, tuż przy granicy z Białymstokiem. Trzy w pełni zagospodarowane poziomy, ogród z własnym stawem i dojrzałym drzewostanem, a jednocześnie 15 minut do centrum miasta. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie, zielono i blisko wszystkiego. Dom oddalony od głównej drogi daje odczucie zacisznej enklawy. Nieruchomość położona około 500m w linii prostej od rzeki Supraśl.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 270,5 m²
Powierzchnia mieszkalna: 137,1 m²
Powierzchnia całkowita: 513,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,7 m²
Garaż dwustanowiskowy: 47,6 m²
Kubatura: 1 487 m³
Liczba izb (z kuchnią): 7
Konstrukcja: murowana, pustak ceramiczny Porotherm
Dach: dwuspadowy naczółkowy, dachówka cementowa
Budynek w pełni podpiwniczony
Dodatkowo: 2 budynki gospodarcze, staw

Rozkład na trzech poziomach
Piwnica (124,0 m²)
— poziom, który realnie powiększa dom o kolejne funkcje. Pomieszczenie rekreacyjne(22,9 m²), pokój hobby (21,1 m²), sauna, pralnia - pomieszczenia do adaptacji (18,5 m²), WC, składzik oraz kotłownia. To gotowa przestrzeń na siłownię, salę zabaw dla dzieci, pracownię czy domowe kino — bez kompromisów i bez konieczności rozbudowy.

Parter (121,0 m²)
— sercem poziomu jest ogromny pokój wypoczynkowy o powierzchni 49,7 m², otwarty na jadalnię i połączony z tarasem. Do tego duża, wygodna kuchnia (21,2 m²), spiżarka, garderoba, łazienka oraz przestronny przedpokój z wiatrołapem. Z parteru bezpośrednie wejście do garażu dwustanowiskowego (47,6 m²) — komfort szczególnie doceniany zimą.

Poddasze użytkowe (149,5 m²)
— strefa nocna z prawdziwego zdarzenia: pokój wypoczynkowy (25,1 m²),sypialnia główna (21,6 m²) oraz dwa kolejne pokoje (16,2 m² i 14,1 m²), dwie łazienki, dwie garderoby i przestronne hole. Wyjście na balkon. Każdy domownik ma tu swoją przestrzeń, a układ z powodzeniem obsłuży wielopokoleniową rodzinę.

Media, ogrzewanie i wykończenie
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd (również siła), gaz, kanalizacja, woda z własnej studni. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann — marka ceniona za trwałość i niskie koszty eksploatacji. W łazienkach na piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Wykończenie: okna PCV, podłogi z terakoty i paneli, solidna stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone styropianem, strop poddasza ocieplony wełną mineralną min. 20cm, żelbetowy strop nad parterem — konstrukcja wykonana w tradycyjnej, sprawdzonej technologii murowanej.
Dom jest w stanie do odświeżenia — to szansa, by za rozsądną cenę urządzić wnętrza dokładnie po swojemu, na solidnej i bezpiecznej bazie konstrukcyjnej.

Działka i otoczenie posesji
Zagospodarowana, dojrzała działka z własnym stawem i bogatymi nasadzeniami: świerk srebrny, tuje, głóg, brzozy, sosny, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne. To ogród, na który zwykle czeka się kilkanaście lat — tutaj jest gotowy od pierwszego dnia. Dwa budynki gospodarcze zapewniają miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy warsztat.

Lokalizacja — wieś z komfortem miasta
Nowodworce to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Białymstokiem — od 1998 roku liczba mieszkańców wzrosła tu ponad czterokrotnie, dziś to ponad 2 000 osób. Miejscowość leży w gminie Wasilków, ok. 8 km od Białegostoku i ok. 2–3 km od Wasilkowa.
Odległości i infrastruktura:
*Białystok (centrum) — ok. 8 km
*Wasilków (Biedronka, poczta, apteki, przychodnia, restauracje) — ok. 3 km
*Supraśl — ok. 7 km
*Zespół szkolno-przedszkolny w Ogrodniczkach — ok. 2,3 km
*Szkoła Podstawowa nr 1 w Wasilkowie — ok. 3 km
*Kościół — w najbliższej okolicy
*Plaża nad rzeką Supraśl — ok. 800 m
*Puszcza Knyszyńska — w zasięgu spaceru i roweru

Komunikacja miejska:
przez Nowodworce kursuje autobus BKM linii 108 (przystanek Nowodworce/Rondo), łączący miejscowość z centrum Białegostoku oraz Wasilkowem. Dojazd do miasta bez samochodu jest realny i wygodny — istotne dla nastolatków i osób dojeżdżających do pracy.

Dlaczego warto
Ponad 270 m² powierzchni użytkowej w cenie, za którą w Białymstoku kupisz znacznie mniejszy dom. Gotowy, dojrzały ogród ze stawem. Garaż na dwa samochody z wejściem z domu. Sauna(możliwość wykonania) i pomieszczenia rekreacyjne w piwnicy. Solidna konstrukcja murowana i sprawdzone ogrzewanie gazowe. Wszystko miejscowości, która daje ciszę i zieleń, a jednocześnie zostawia Białystok w zasięgu kilkunastu minut jazdy.

Zapraszam na prezentację
Ten dom trzeba zobaczyć — metraż, wysokość pomieszczeń i klimat ogrodu robią wrażenie dopiero namiejscu. Zadzwoń lub napisz, chętnie umówię prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie i odpowiem nawszystkie pytania dotyczące nieruchomości oraz formalności.

Oferta na wyłączność! Tylko w biurze Studio Nieruchomości.
Nie czekaj zadzwoń ta oferta może być Twoja!

opiekun oferty:
Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326



Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.