**** OFERTA W BIURZE DML-DS-3062 ****
0% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO

Oferuje do sprzedaży NOWY dom rekreacyjny zlokalizowany na pięknym, niezwykle czystym jeziorem Orłowskim (Piaseczno). Dom w cichym i spokojnym miejscu (odległość od jeziora ok. 250m). Zamykana droga wewnętrzna, z której korzystają jedynie właściciele sąsiednich domów. 

LOKALIZACJA: 
Miejscowość: Piaseczno (Jezioro Orłowskie: pow. ok. 90ha)
Powiat: lipnowski 
Województwo: Kujawsko-pomorskie
Trasa S10 - 15km / autostrada A1 - 30km
WARSZAWA - 160km / ŁÓDŹ - 150km / TORUŃ: 60km / WŁOCŁAWEK: 25km

PARAMETRY PODSTAWOWE: 
- powierzchnia użytkowa: 101m2
- powierzchnia zabudowy: 64m2
- powierzchnia działki; 770m2 (działka zagospodarowana, ogrodzona, liczne drzewa, nasadzenia, nowe trawniki) 
- liczba kondygnacji: 2 (55m2 i 45m2)
- dom budowany na pozwolenie na budowę (budowa zakończona, dom z pozwoleniem na użytkowanie). 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: (rzut w galerii) 
- Parter: cześć dzienna składająca się z przestronnej kuchni z jadalnią (ok.28m2), łazienki z wc (ok. 3,5m2)  oraz salonu (ok. 24m2) z wyjściem na taras i do ogrodu. W centralnej części parteru znajdują drewniane schody na poddasze. 
- Poddasze: główna sypialnia z dużym balkonem (ok. 22m2), 2 mniejsze sypialnie (ok. 8 i 6m2) górna łazienka. 

KONSTRUKCJA
Budynek murowany z betonu komórkowego (24cm), ocieplony styropianem (15cm). Elewacja dodatkowo wykończona tynkiem oraz płytkami z ozdobnej cegły.
Strop nad parterem lekki (drewniany), podporę stropu oraz element dekoracyjny parteru tworzą duże belki konstrukcyjne; 
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ocieplony celulozą (30cm);
Wszystkie okna PCV, 
Ogrzewanie: parter - podłogówka, poddasze: grzejniki. Zasilanie: kominek z płaszczem wodnym. 

WYKOŃCZENIE: 
Dom zaaranżowany w tradycyjnym stylu. Wszystkie elementy i urządzenia nowe, nieużywane. Przy wykończeniu zastosowano bardzo dużo drewna oraz cegły dekoracyjnej. 
Parter: na podłodze gres drewnopodobny, ściany: płytki z cegły ozdobnej oraz gładzie. 
Poddasze: podłogi deski, ściany: panele drewniane.
Łazienki: glazura, terakota (obie z wc oraz obie z natryskiem) 
Meble kuchenne w zabudowie wraz z nowym AGD. 

W domu prowadzone są ostatnie prace wykończeniowe (m.in. montaż zabudowy kuchennej, armatury itp). Dostępność praktycznie od ręki. 

MEDIA: woda i kanalizacja - z sieci gminnej, energia - z sieci;

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego Sławomir Żbikowski tel. 796-915-640,
DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek
Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA SŁAWOMIR ŻBIKOWSKI.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.