Dom na sprzedaż

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE – OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA

* Zdjęcia należą do właściciela oferty 

Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki – na osiedlu Lekarka.

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora. Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali.

Stan : do remontu
 

To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.

FUNKCJONALNY UKŁAD – AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

PRZYZIEMIE – 87,88 m²

• 3 pokoje,
• kotłownia,
• przedpokój,
• klatka schodowa.

Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny.

PARTER – 84,30 m²

• kuchnia z oknem,
• 3 pokoje,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój,
• duży taras.

I PIĘTRO – 84,30 m²

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój,
• balkon.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne.

 

Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA

Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą.

W nieruchomości znajdują się:

• okna PCV dwuszybowe,
• gazowe kotły grzewcze,
• alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe,
• tradycyjny kominek,
• instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

 

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana.

Na terenie znajdują się:

• dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna,
• podjazd wyłożony kostką brukową,
• nasadzenia roślinne,
• utwardzone dojścia i część rekreacyjna.

Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej.

OSIEDLE LEKARKA – WIELICZKA

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej i busy,
• szkoła,
• przedszkola,
• przychodnia i apteka,
• sklepy,
• paczkomat,
• bankomat,
• punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację 

Barbara Nazarewicz
515 634 552

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.