Dom na sprzedaż
1 049 000 zł
99 m2
1 / 14
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty N20-DS-5378
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 1 049 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 99.07 m2, 5 pokoi, do wykończenia
- Budynek rok budowy: 2026
- Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: inna; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: mieszane
- Dojazd droga gruntowa
- Działka częściowo zagospodarowana, nieregularny
- Garaż miejsce postojowe
- Ilość sypialni 4
- Instalacje nowe
- Material konstrukcyjny murowana, tradycyjna
- Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
- Rodzaj domu wolnostojący
- Stan prawny Własność
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Wieliczka (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości DOM wolnostojący Z POMPĄ CIEPŁA!
N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący oraz domy w zabudowie bliźniaczej położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m². Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 4,20 ara.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze:
- PARTER (50,52 m²):
- Wiatrołap z miejscem na szafę.
- Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (32,24 m²) i wyjściem na taras oraz ogród.
- Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej.
- Łazienka (3,71 m²).
- Komunikacja (2,61 m²).
- PIĘTRO (48,55 m²):
- Komunikacja (6,14 m²).
- Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia (16,90 m²).
- Druga sypialnia (10,38 m²).
- Trzecia sypialnia (9,11 m²).
- Komfortowa łazienka (6,02 m²).
Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną:
- Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność.
- Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym.
- Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV – system VEKA trzyszybowa. W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST. Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda.
- Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze).
- Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód.
- Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę.
Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC!
Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!
KONTAKT:
KONTAKT:
Piotr Kudła
tel. 790-557-504
piotr@n20.pl
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy