Dom na sprzedaż

Dom w stanie surowym zamkniętym – projekt Harfa pracowni Archeton | Śledziejowice, gmina Wieliczka

 Lokalizacja: Śledziejowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie
 Powierzchnia działki: niemal 20 arów
 Stan budynku: surowy zamknięty
 Rozpoczęcie budowy: 2000 r.
 Projekt: Harfa – pracownia Archeton

---

 Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek jednorodzinny wolnostojący, wybudowany według projektu „Harfa” (pracownia Archeton), w stanie surowym zamkniętym (zbite mury, dach, stolarka okienna/drzwiowa) – co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie we własnym stylu i w dogodnym dla siebie czasie.

Dom usytuowany jest na przestronnej, niemal 20‑arowej działce — co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne (ogródek, taras, strefa rodzinno‑rekreacyjna). Lokalizacja w Śledziejowicach (gmina Wieliczka) pozwala korzystać z zalet spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie bliskości do większych ośrodków.

---

 Lokalizacja i okolica – atuty

• Śledziejowice to wieś w gminie Wieliczka, powiecie wielickim, województwie małopolskim. Według danych z 2021 r. liczy około 2 406 mieszkańców. 

• Położenie podmiejskie – w pobliżu większych miast, co ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia ciszę i przestrzeń (co dla domu na 20 arach jest dużym plusem).

• W okolicy działki: placówki edukacyjne – w Śledziejowicach funkcjonuje m.in. publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Śledziejowicach oraz przedszkola. 

• Dostępne miejsca rekreacji: m.in. kompleks sportowy „Orlik” w Śledziejowicach. 

• Infrastruktura techniczna: wieś posiada wysokie wskaźniki dostępności podstawowych mediów wod‑kan‑gaz. 

• Gmina Wieliczka wdraża dokumenty planistyczne, co oznacza dobrą orientację co do zagospodarowania przestrzeni i rozwijającej się infrastruktury w regionie.

---

 Dane techniczne

• Projekt: Harfa – typowy dom jednorodzinny, możliwy zakres powierzchni użytkowej ok. 200 m2 (należy sprawdzić konkretnie dla tej realizacji)

• Rok rozpoczęcia budowy: 2000

• Budynek w stanie surowym zamkniętym: mury + dach ( dachówka ceramiczna) + stolarka okienna Wiśniowski  – umożliwia stosunkowo szybkie wykończenie wewnątrz

• Działka: niemal 20 arów, kształt i lokalizacja pozwalają na realizację własnych koncepcji zagospodarowania ogrodu i terenu

• Media: do uzupełnienia w treści oferty – rekomenduję zaznaczyć jaki jest stan przyłączy: np. prąd, woda, gaz, kanalizacja.

• Możliwość zakończenia wykończenia we własnym tempie – elastyczne podejście do budżetu i projektu wnętrz

---

 Zalety nieruchomości

• Przestronna działka (~20 arów) – rzadkość w takiej lokalizacji, daje duży potencjał.

• Lokalizacja podmiejskiej wsi, z dostępem do infrastruktury i spokojem – dobry kompromis między miastem a spokojem.

• Stan surowy zamknięty – pozwala na wykończenie według własnych potrzeb i gustu.

• Bliskość edukacji i rekreacji – szkoła w miejscowości, boisko, łatwy dostęp do usług.

• Dobra infrastruktura techniczna – co zmniejsza ryzyko w przyszłości.

• Możliwość aranżacji i rozwinięcia przestrzeni – ogród, strefa relaksu, taras, miejsce dla dzieci.

---

 Stan prawny

• Uregulowany stan prawny działki – do potwierdzenia: księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych

---

 Cena

Cena: 1 199 000 PLN (do negocjacji)
 

---

 Kontakt

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na prezentację:

Kontakt: 
Kasia Rozwadowska
tel: 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości – to doskonała okazja, by stworzyć własny dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.