Dom na sprzedaż

                      KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY  DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZNAJDUJĄCY SIĘ                                       W GMINIE WIELICZKA W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY

Oferujemy wolnostojący dom o powierzchni parteru oraz poddasza licząc po podłogach 299m2 na widokowej działce 27- arowej, który znajduje się w gminie Wieliczka miejscowosć Siercza.

Projekt to połączenie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych z funkcjonalnością.

Inwestycja jest w trakcie trwania ostatnich szlifów budowlanych co daje możliwość personalizacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.

Położenie domu na widokowej działce. W oddali  zarysy Babiej Góry i zalesionego Pogórza Wielickiego.

Oferowany dom usytuowany jest z wjazdem bezpośrednio z lokalnej drogi asfaltowej.

 Mimo, że budynek jest wystawiony na sprzedaż trwają prace wykończeniowe ! Cena może ulec zmianie !
 

Informacje dodatkowe:

Dom wykonany w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy tj.: cegła ceramiczna porotherm, tynki wapienne, gładzie gipsowe, dachówka ceramiczna o dużej wytrzymałości Orea 9, ukryty system rynnowy Galeco, ocieplenie styropianowe 20 cm. 
Dzięki zaprojektowaniu dachu dwuspadowego bez okapów, dom zyskuje elegancki, minimalistyczny wygląd. 

 Parametry techniczne dotyczące domu:

• Instalacja fotowoltaiczna Ja Solar
• Pompa ciepła Panasonic, o mocy 9,72 kWp
• Magazyn energii Pylontech Force H2 10,65 kWh
• Falownik Goodwe 10K
• Zbiornik na wodę deszczową 10 m³
• Fundamenty żelbetowe lane, odwodnione
• Konstrukcja murowana – pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix 25 cm + styropian 20 cm grafit oraz częściowo żelbetowa
• Strop żelbetowy lany
• Dach o konstrukcji drewnianej
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Orea 9
• Ukryty system rynnowy Galeco
• Okna aluminiowe, 3-szybowe, ekspozycja zachodnia i południowa z szybami selektywnymi
• Żaluzje zewnętrzne w 2 oknach w salonie
• Okna dachowe drewniane Fakro
• Centralne ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła z zasobnikiem 200 l + fotowoltaika
• Kotłownia przystosowana do alternatywnego zasilania - np. agregatem gazowym (projekt przewiduje możliwość wyrzutni spalin)
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Rekuperacja
• Instalacja klimatyzacji
• Instalacja monitoringu
• Instalacja do montażu ładowarki samochodów elektrycznych
• Instalacja do montażu wideo- i domofonu przy bramie
• Podłoże przygotowane pod montaż zielonego dachu nad garażem (ocieplenie, EPDM)
• Pergola z częściowym zadaszeniem sterowanymi lamelami oraz screenem przeciwsłonecznym od południowej strony 

Ogród do własnego zagospodarowania o wystawie południowej 
 

Parter o powierzchni 161 m²:

• Salon z kuchnią i jadalnią, wysokość 3,5 m (60,5 m²)
• Spiżarnia (3,6 m²)
• Pokój gościnny / gabinet z garderobą (13 m²)
• Łazienka (3,5 m²)
• Garderoba (4,5 m²)
• Pom. techniczne (5 m²)
• Hol i komunikacja (19 m²)
• Garaż dwustanowiskowy (52,1 m²)

Piętro o powierzchni 138 m²:

• Sypialnia główna z garderobą (28,2 m²)
• Łazienka przy sypialni głównej (10,9 m²)
• Pokój / gabinet (26 m²)
• Pokój z garderobą (19,3 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
• Pokój z garderobą (19,2 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
• Łazienka (7,6 m²)
• Pralnia / przechowywanie (8,8 m²)
• Korytarz (18 m²)
• Poddasze nieużytkowe (ok 20 m², niewliczone w metraż)

Nieruchomość budowana "dla siebie". Oferta dla wymagających klientów.

Oferta idealna dla:

· Rodzin szukających komfortowego, dużego domu
· Osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku
· Miłośników nowoczesnych domów


W NASZEJ OPINII

Komfort, prywatność, duża działka, niepowtarzalny klimat - to wszystko znajdziesz tutaj.

                   Rzuty budynku oraz wirtualna wizyta /ze stanu developerskiego/dołączone do oferty !!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.