Dom na sprzedaż

3 kondygnacyjny dom z ogrodem w układzie szeregowym w malowniczej Małej Wsi obok Wieliczki

N20 Nieruchomości oferuje dom 3-kondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe) w zabudowie szeregowej o powierzchni 118 m² z ogródkiem, położone w miejscowości Mała Wieś w powiecie wielickim w niedalekiej odległości od drogi nr DW964, która łączy na tym odcinku Wieliczkę oraz Niepołomice. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 118 m²
• Liczba pokoi: 5+1 (pokój hobby)
• Kuchnia: z częścią jadalną i salonem, jasna
• Łazienka: 2 łazienki (parter i piętro)
• WC: w łazienkach
• Balkon: nie
• Parter:
  • Wiatrołap: 5,38 m²
  • Hol: 7,03 m²
  • Pokój dzienny + kuchnia (aneks): 27,32 m²
  • Łazienka: 4,96 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze: 3,32 m²
  • Schody: 4,27 m²
• Piętro:
  • Komunikacja / korytarz: 6,44 m²
  • Sypialnia: 10,63 m²
  • Pokój: 9,69 m²
  • Pokój: 8,70 m²
  • Gabinet: 5,75 m²
  • Łazienka: 4,12 m²
  • Schody: 4,27 m²
• Poddasze:
  • Komunikacja / korytarz: 1,25 m²
  • Pokój Hobby: 15,56 m²
• Miejsce postojowe: tak (na dwa samochody)
• Ogródek:
  • Etap I – od 209 do 309 m²
  • Etap II – od 244 do 321 m²
• Ekspozycja: północ-południe
• Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w malowniczej miejscowości Mała Wieś (województwo małopolskie, powiat wielicki).
To idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury, a zarazem chcą mieć sprawny dostęp do infrastruktury miejskiej:

• szybki dojazd do: Wieliczki (ok. 4 km), Niepołomic (ok. 12 km), Krakowa (ok. 15 km)
• dogodne połączenia komunikacyjne:
  • Linia W1 i Z1 - Trasa w kierunku Wieliczki
  • Linia 301- Trasa przez Wieliczkę w kierunku Krakowa przez Prokocim, Kamieńskiego, Rondo Matecznego, Jubilat, Nowy Kleparz
• bliskość dróg: m.in. autostrady A4, Drogi Wojewódzkiej 964, Drogi Krajowej 94

Infrastruktura społeczna

• Przedszkole Niepubliczne w Małej Wsi ok. 2 min.
• Przedszkole Samorządowe w Strumianach ok. 3 min.
• Szkoła Podstawowa w Węgrzcach Wielkich 4 min.
• Żabka ok. 3 min.
• Delikatesy ok. 3 min.
• Paczkomat ok. 1 min.
• Apteka ok. 5 min.
• Kwiaciarnia ok. 3 min.
• Pizzeria i Restauracja ok. 5 min.
• Las i teren rekreacyjny Mała Wieś ok. 2 min.

Inwestycja i architektura

• Osiedle tworzy zespół szeregowych domów jednorodzinnych o eleganckiej, stonowanej architekturze.
• Każdy segment ma powierzchnię użytkową 118 m².
• Wszystkie domy mają oddzielne zewnętrzne, akustyczne ściany konstrukcyjne, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną między segmentami.
• Budynki są trzykondygnacyjne (parter, piętro, poddasze użytkowe).

Standard wykończenia

• Domy są realizowane w wysokim standardzie deweloperskim.
• Każdy dom posiada indywidualne ogrodzenie – co daje poczucie prywatności.
• Możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzeb – dzięki utwardzonej powierzchni przed domem i przestrzeni ogrodowej.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap i łazienka
• Woda: miejska
• Gaz: miejski, do ogrzewania pozostałej części domu
• Prąd: Tauron
• Okna: plastikowe PCV 3-szybowe

Stan prawny:

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Całkowitą cenę sprzedaży stanowi cena brutto z cennika powiększona o 3 000 zł z poniższymi opłatami:
Inne Świadczenia Pieniężne (obowiązkowe):
Opłata za udział we współwłasności Nieruchomości Gruntowej – 1 500 zł brutto
Opłata za udział we współwłasności Nieruchomości Drogowej – 1 500 zł brutto

Dodatkowa informacja:
Nabywca będzie zobowiązany do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej zgodnie z zakupionymi udziałami.

Zapraszam do kontaktu!

Michał Markielowski | N20 Nieruchomości^®
el.: +48 790 557 513
E-mail: michal.m@n20.pl

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.