Dom na sprzedaż

Osiedle domów jednorodzinnych z widokiem na Góry - Dobranowice k/Wieliczki

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży kameralny kompleks sześciu nowoczesnych domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim (lub surowym zamkniętym), stworzony z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i codziennym komforcie mieszkańców z fantastycznym widokiem na góry!

Wszystkie domy mają powierzchnię użytkową 128,3 m² (całkowita 131 m2) i położone są na działkach od 6,72 ara do 7,15 ara.
Każdy dom posiada własny ogród, miejsce postojowe oraz dostęp do wewnętrznej drogi wykonanej z kostki brukowej. Ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną gwarantuje prywatność, a nowoczesna architektura łączy elegancję z praktycznym układem wnętrz.
Ekologia i energooszczędność w standardzie!
Każdy dom wykorzystuje nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały:

• Ściany domów- murowane z ceramiki systemu Leier
• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całym domu,
• Okna trzyszybowe PCV o doskonałej izolacji termicznej firmy WIŚNIOWSKI,
• Gruba warstwa ocieplenia ścian (20 cm styropian EPS) i dachu (piana Icynene),

Układ pomieszczeń uwzględnia potrzeby całej rodziny. Przestronne, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wygodnym wyjściem do ogrodu sprzyjają zarówno relaksowi, jak i pracy zdalnej. Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa WIŚNIOWSKI oraz bramy segmentowe Uni Therm zapewniają trwałość i komfort użytkowania.

Rozkład budynku:
Parter (strefa dzienna):

• Wiatrołap, z miejscem na szafę wnękową, zapewniający wygodne wejście do domu.
• Łazienka z toaletą i prysznicem.
• Kuchnia z możliwością otwarcia na salon – duża, funkcjonalna przestrzeń robocza.
• Salon z jadalnią – jasny, przestronny, z wyjściem na taras i ogród- to idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.
• Garaż jednostanowiskowy z możliwym wejściem do części mieszkalnej.
• Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze – dodatkowe miejsce do przechowywania, zapewniające wygodę w codziennym użytkowaniu.

Piętro (strefa prywatna):

• Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń.
• Sypialnia główna z dostępem do balkonu, zapewniająca prywatność i komfort.
• Sypialnia 2 i sypialnia 3 – przestronne pokoje idealne dla dzieci lub jako gabinet.
• Dodatkowy pokój – możliwość aranżacji jako czwarta sypialnia, garderoba lub biuro.
• Łazienka główna z miejscem na wannę i prysznic, wygodna dla całej rodziny.
• Pralnia / pomieszczenie techniczne – praktyczne rozwiązanie zwiększające funkcjonalność piętra.

Dobranowice to niezwykle atrakcyjna i rozwijająca się miejscowość w gminie Wieliczka, położona w strategicznym punkcie pomiędzy Wieliczką (ok. 6 km), a Gdowem (ok. 10 km). Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 967 gwarantuje doskonały dojazd do Krakowa (w zaledwie 25 minut), jednocześnie oferując spokój i wspaniałe, otwarte widoki na Pogórze Wiśnickie i Beskidy. To idealne połączenie ciszy podmiejskiego życia z wygodą metropolii.
W pobliżu znajduje się przystanek busów i komunikacji podmiejskiej.
Osiedle Dobranowice to miejsce, w którym znajdziesz spokój, przestrzeń i komfort codziennego życia, nie rezygnując z wygody bliskości miasta.

Wyłączność – cena: 999 000 zł – Pełny stan deweloperski
                  -  cena 899 000 zł – stan surowy zamknięty

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!
Oferta z rynku pierwotnego, kupujący nie płaci podatku PCC.

Kontakt:
Piotr Kudła | N20 Nieruchomości
Tel.: 790557504 |
E-mail: piotr@n20.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.