Mieszkanie na sprzedaż

Nowe kameralne mieszkania z ogródkiem lub poddaszem – Sadowa 30.

Oferta na wyłączność !!!

Termin realizacji: III kwartał 2026 r.

N20 Nieruchomości oferuje nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji Sadowa 30, realizowanej w zabudowie dwulokalowej. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, przemyślane rozwiązania techniczne i komfort codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń – Lokal na parterze z ogródkiem

Lokal mieszkalny na parterze o powierzchni użytkowej 48,20 m² oferuje funkcjonalny układ obejmujący wiatrołap, hall, łazienkę, kuchnię, salon, dodatkowy pokój oraz schowek, a całość zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do lokalu przynależy prywatny ogródek o pow. od 124 m² do 221 m², starannie wyplantowany i przygotowany do zasiania trawy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących kontakt z zielenią, rodzin z dziećmi lub właścicieli zwierząt.

Rozkład pomieszczeń – Lokal na piętrze z poddaszem (bez balkonu)

Lokal na piętrze to przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 96,27 m², rozłożone na dwóch poziomach bez balkonu. Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz komunikacja, natomiast poddasze stanowi pełnowartościową strefę nocną z holem, komunikacją, łazienką oraz trzema niezależnymi pokojami o powierzchniach 15,91 m², 9,09 m² i 8,60 m². Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Standard wykonania

Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej z zastosowaniem żelbetowych fundamentów i stropów, ścian z ceramiki Wienerberger oraz dachu pokrytego blachą na rąbek w kolorze antracyt z 25-letnią gwarancją. Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 20–25 cm, elewacja wykonana w tynku silikonowym z elementami dekoracyjnymi o wyglądzie drewna, ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 cm. Budynki wyposażone są w trzyszybowe okna PCV, przesuwne okna tarasowe i balkonowe, drzwi wejściowe o odpowiednim współczynniku przenikania ciepła, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe wykonane w całym lokalu, dodatkowo grzejniki w łazienkach, markowy piec gazowy Vaillant, Saunier Duval lub Viessmann. Wewnątrz tynki gipsowe twarde typu Diamond, wylewki, parapety wewnętrzne z granitu lub nowoczesnego kwarcytu, parapety zewnętrzne z blachy lub aluminium. Teren przed budynkiem zagospodarowany kostką brukową, miejsca parkingowe, odwodnienie oraz ogrodzenie panelowe 3D.

Lokalizajca

Inwestycja Sadowa 30 położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa i najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, niska zabudowa jednorodzinna oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i sprzyja rekreacji.

Podsumowanie inwestycji

Sadowa 30 to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują nowoczesnego standardu, przemyślanego układu pomieszczeń oraz prywatnej przestrzeni – zarówno w postaci ogródka, jak i wyraźnie wydzielonej strefy nocnej. To propozycja łącząca funkcjonalność, solidne wykonanie i atrakcyjną lokalizację, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

Adres strony inwestycji: sadowa30.pl

Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Michał Markielowski | N20 Nieruchomości®
M: +48 790 557 513
E: michal.m@n20.pl
W: www.n20.pl

* Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
* Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
* Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.