Dom na sprzedaż

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (formalnie lokal mieszkalny) położony w miejscowości Szyce, gm. Wielka Wieś. Budynek o pow. użytkowej 116,11m2, pow. podłóg 128,62m2, pow. całkowitej 177,22m2 usytuowany na ogrodzonej działce o pow. 4,52 ara. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie utwardzoną drogą prywatną. 

Dom z trzema sypialniami, dwoma balkonami, dwiema łazienkami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku. Dom wybudowany wg. projektu firmy Archon "Dom w Perłówce".

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,35m2), hol (3,91m2), łazienka (3,52m2), garderoba (2,17), garaż (17,91m2), kotłownia (5,44m2), salon + jadalnia (19,16m20, kuchnia (8,47m2) - razem 62,93m2
Poddasze: hol (3,36m2), pom. gospodarcze (1,87m2), pokój (12,27m2), pokój (11,99), łazienka (5,66m2), pokój (13,59m2), schody (4,44m2) - razem 53,18m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu klasy C16/B20,
• ściany zewnętrzne 20cm porothen 25,
• tynki wewnętrzne gipsowe,
• płyty gipsowo kartonowe o zwiększonej ognioodporności F grubość 12,5mm na ruszcie metalowym w łazienkach dodatkowo o zwiększone wodoodporności FH2,
• ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,
• grzejnik łazienkowy elektryczny,
• wyłaz schodowy,
• wyłaz dachowy,
• pokrycie dachu dachówka betonowa,
• więźba dachowa folia paroprzepuszczalna,
• wyłaz dachowy na dach,
• poddasze – wełna mineralna 30 cm,
• okna PCV,  
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• rynny z tworzywa sztucznego,
• tynki zewnętrzne,
• wylewki cementowe,
• ogrodzenie budynku –  ogrodzenie panele,
• drzwi zewnętrzne,
• miejsce postojowe i dojście do budynku w kruszywie, za dopłatą możliwość w kostce,
• doprowadzenie instalacji pod uzdatniasz (osprzęt po stronie kupującego,
• doprowadzenie instalacji pod klimatyzację (osprzęt po stronie kupującego),
• drzwi garażowe (bez napędu),
• rozprowadzenie mediów wew. i zew. gaz, prąd, wod-kan, co. gaz,
• zamontowane zbiorniki na deszczówkę (pompa i wąż po stronie kupującego),
• kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny ze sterownikiem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W promieniu 1km: Urząd Gminy, paczkomat, bankomat, piekarnia, fizjoterapia, sklep, plac zabaw. Najbliższy przystanek MPK zaledwie 300m, komunikację dodatkowo usprawnia biegnąca nieopodal droga krajowa 94. Zespół szkolno-przedszkolny 2km. Ewidencyjna granica Krakowa 2km.

Planowany odbiór: II KW 2026r.

Cena: 1.199.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.